Salas

Prédio Comercial para Locação – 96m² | 3 Banheiros | Bairro Seguro e Localização PrivilegiadaApresentamos o C.C.A – Prédio Comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou consultórios que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua operação. Detalhes do imóvel: Área total: 96m²3 Salas3 banheirosIncidência de sol da manhã, proporcionando iluminação natural ao longo do diaAmbiente seguro, em bairro valorizadoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais viasValores e encargos: Aluguel: R$ 3.000,00/mêsCondomínio: R$ 475,15/mêsIPTU: R$ 215,04/anoForo: R$ 876,25/anoAgende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Visitas gratuitas e sem compromisso. (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Sala Comercial de Alto Padrão no Edifício Alpha Green – Alphaville Oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e imagem corporativa de prestígio. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, financeiras e outras atividades de alto desempenho. Área útil: 274,41 m² Vista privilegiada Vagas de garagem: 05 Piso elevado, luminárias e ar-condicionado já instalados Valor de venda: R$ 2.250.162,00 Detalhes financeiros: Sinal de 30%: R$ 675.048,60Saldo financiado: R$ 1.575.113,40Valor do m²: R$ 8.200,00 Condomínio estimado: R$ 16,00/m² Localização privilegiada: Alphaville – Barueri/SP Informações e agendamento de visita: VsE Negócios e Imóveis (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda no Tamboré 10 – Sofisticação e Conforto em Localização Privilegiada Imóvel de alto padrão com projeto moderno e funcional, localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região. Características do Imóvel: 435 m² de área construída5 suítes espaçosasEscritório privativoCopa na área íntimaPé-direito duploÁrea gourmet integrada com a piscina e a cozinhaAmbientes amplos e integrados, perfeitos para receberDiferenciais: Ótima localização dentro do condomínioPróximo à portariaRua sem saídaTerreno planoCondomínio com infraestrutura moderna e cabos totalmente subterrâneosValor de Venda: R$ 6.800.000,00 Anunciante: VSe Negócios e Imóveis Saiba mais em: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato e agende sua visita.

Excelente Casa para Fins Residencial e/ou Comercial – 420m² de Área Construída Imóvel versátil e espaçoso, ideal para residência, escritórios, clínicas ou pequenos negócios. Localizado em região com fácil acesso às principais rodovias e marginais, próximo a toda infraestrutura de comércio e serviços da cidade. Parte superior: • Sala com dois ambientes • Cozinha • Área de serviço • Copa e banheiro de serviço • Solarium • 2 dormitórios amplos • 3 vagas de garagem Parte inferior: • Rampa de acesso à área externa • Quadra aberta • 6 salas com múltiplas possibilidades de uso • 2 banheiros Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto diferenciado! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br VSe Negócios e Imóveis – Realizando bons negócios

Salas Comerciais à Venda – 46m² | Centro de São Paulo | 1 Vaga de GaragemExcelente oportunidade no coração de São Paulo! Salas comerciais com 46m², ideais para escritórios, consultórios ou espaços corporativos. Características do imóvel: Área total de 46m²2 salas amplas e bem distribuídas1 vaga de garagem privativaAmbientes equipados e mobiliados com móveis de qualidadeEstacionamento disponível para clientes no localLocalização estratégica: Situado no Centro de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e marginaisPróximo a renomadas faculdades, escolas e centros de ensinoRegião com ampla variedade de pontos gastronômicos e comerciaisLocalização privilegiada, paralela à Rua Oscar FreireDocumentação regularizadaIdeal para profissionais liberais e empresas que buscam um endereço de prestígioAgende sua visita e surpreenda-se com este projeto! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Mega Loja à Venda – Itapevi | Av. Rubens Caramez Excelente oportunidade comercial em uma das esquinas mais estratégicas da cidade! Área Total: 1.308 m² Área Privativa: 717 m² Destaques do Imóvel: Esquina de grande visibilidade com alto fluxo de pedestres e veículosLocalização privilegiada na principal via da cidadeAcessos frontal, lateral e pelos fundosEstacionamento próprio para clientesIdeal para grandes operações comerciais: redes varejistas, farmácias, mercados, entre outros Uma excelente estrutura para quem busca visibilidade e espaço para crescer. Agende já sua visita! www.vsenegocioseimoveis.com.br

Vagas de Garagem à Venda e Locação – Edifício Eagle Point | Alphaville Oportunidade exclusiva no coração de Alphaville! Disponibilizamos vagas de garagem para venda e locação no Edifício Eagle Point, um dos empreendimentos mais estratégicos da região. Ideal para quem trabalha ou reside na área e busca mais comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques: Localização privilegiada no centro de AlphavilleVagas amplas e cobertasSegurança 24 horasAcesso controladoExcelente opção para investidoresVenda ou locação com condições especiais! Entre em contato para mais informações. www.vsenegocioseimoveis.com.br

Sala Comercial à Venda – Alpha Green Business Tower – Alphaville, Barueri/SP 40,33 m² | 1 banheiro | 1 vaga | R$ 400.000 Detalhes do Imóvel: Sala comercial, com 40,33 m²1 banheiro1 vaga de garagemPiso em granito branco ItuanasForro mineral importadoIluminação em LEDInfraestrutura pronta para ar-condicionado Localização privilegiada: Próximo a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, consultórios médicos, bancos e centros comerciais. Excelente opção para empresas que buscam estrutura, sofisticação e praticidade no coração de Alphaville. Investimento: Valor de venda: R$ 400.000Condomínio: R$ 622IPTU: R$ 253/mês VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

Prédio Comercial à Venda – 3.314 m² – Jardim Jaraguá (São Domingos), Zona Oeste – São Paulo/SP Avenida Jornalista Paulo Zingg, 572 R$ 15.500.000 40 vagas de garagem Área construída: 3.314 m² Ideal para sede administrativa, centro de distribuição, empresas de tecnologia, serviços, educação, saúde ou industrialização leve. Destaques do Imóvel:Prédio moderno, funcional e estruturado, com 7 pavimentos, incluindo subsolos e ampla área para estacionamento.Atualmente alugado, ideal também para investidores que buscam renda imediata.Localização estratégica: próximo ao Trevo da Rodovia Anhanguera e com acesso fácil ao Rodoanel.Atualmente encontra-se alugado, gerando uma renda mensal de R$ 114.000,00, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato.Aceita financiamento e permuta.Infraestrutura Completa:2 elevadores (passageiros + carga e descarga)Todos os andares com banheiros masculino e feminino (2 boxes por banheiro)Salas de reunião e auditórioDivisórias de vidro e excelente padrão de acabamento Distribuição dos Ambientes:Térreo: 8 salas amplas com divisóriasBanheiros masculino e feminino1º Andar: 7 salas com divisórias de vidroAuditórioBanheiros masculino e feminino2º Andar: 2 salas exclusivas para diretoria (1 com banheiro)Recepção com banheiro1º Subsolo: Salão amplo (ideal para estoque ou área de produção)Banheiros masculino e feminino2º Subsolo: Salas amplasRefeitório para funcionáriosBanheiros masculino e feminino3º Subsolo: Sala ampla multifuncional4º Subsolo: Estacionamento para até 40 veículosSala para área de expedição Agende sua visita!VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO ALPHA PREMIUM | ALPHAVILLE Área privativa: 41,58 m² | 2º andar Localização estratégica, ideal para investimento ou seu novo negócio! Descubra esta excelente oportunidade no Edifício Alpha Premium, um dos mais procurados da região, perfeito para profissionais e empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio em Alphaville. Destaques do imóvel: Sala com 41,58 m² no 2º andarCondomínio com portaria 24h e acesso livre a qualquer horárioLigação direta com o Centro Comercial de AlphavilleEntre as principais avenidas da regiãoIdeal para consultórios, escritórios, startups e investidoresO melhor de Alphaville ao seu alcance, com estrutura completa e localização privilegiada! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

ALPHA PREMIUM - SALA COMERCIAL Sala disponível para VENDA ou LOCAÇÃO no Alpha Premium! 42,63 m² de espaço pronto para uso Localizada em um dos melhores edifícios da região Estrutura moderna e localização estratégica em AlphavilleTraga seu negócio para o Alpha Premium e veja seu crescimento acontecer! *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio* Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE – Calç. das Margaridas, 310 Oportunidade Imperdível! Venda de Prédio Comercial no C.C.A – Excelente Localização!Está buscando o espaço ideal para o seu negócio? Esta é a chance perfeita! Prédio Comercial à Venda no coração de Alphaville – totalmente estruturado, pronto para uso e com alto potencial de visibilidade. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso para seus clientes. Destaques do imóvel: 3 andares bem distribuídos96m² de área construídaSistema de ar-condicionado instaladoIdeal para: lojas, restaurantes, cafés, escritórios, clínicas e muito mais!Ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam atuar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

Salão Comercial para Locação – Centro, Barueri/SP Excelente oportunidade para sua empresa no coração de Barueri! Este espaçoso salão comercial está localizado no bairro Centro, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade. Conta com uma área total de 462,98 m², sendo 248,67 m² de área construída e área privativa, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel dispõe de: 1 amplo salão1 sala1 copa4 banheirosMezaninoEscritório Valor da locação: R$ 20.000,00 IPTU: R$ 225,12 (mensal) Diferenciais de segurança: MonitoramentoRondaSegurança 24 horasProximidades: Escolas, farmácias, restaurantes, shopping center, supermercados e postos de combustível – tudo para facilitar a rotina da sua equipe e clientes. Aproveite essa chance de instalar seu negócio em uma localização estratégica com infraestrutura completa. Entre em contato para agendar uma visita! VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

Excelente Escritório Comercial à Locação – Conforto e Espaço para Seu Negócio Este maravilhoso escritório comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com conforto, praticidade e sofisticação. São 253,65 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para garantir produtividade e privacidade. Características do imóvel: 7 salas amplas e bem iluminadas6 banheiros5 vagas cobertas de garagem Destaques: AcessibilidadeBairro seguroElevadorLocalização privilegiadaMóveis sob medidaIdeal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios ou empresas que valorizam um ambiente funcional e acolhedor. A escolha certa para você e sua equipe trabalharem com mais conforto e eficiência. VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

Sala Comercial Ampla no Centro de Barueri – Até 750m² Disponíveis para Locação Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel comercial com ótima localização no Centro de Barueri, com 250m² de área útil por andar, podendo ser locado total ou parcialmente. Região valorizada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e municípios vizinhos. Próximo a bancos, pontos de ônibus, restaurantes e os melhores comércios da cidade. Opções de Locação: Térreo (250 m²) – R$ 25.000,001º andar (250 m²) – R$ 15.000,002º andar (250 m² + cobertura de aprox. 150 m²) – R$ 20.000,00 Total disponível: até 750 m² + cobertura. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, instituições de ensino e muito mais. Endereço privilegiado no Centro de Barueri. Valores sujeitos a negociação. Envie já sua proposta e agende uma visita! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL – ALPHAVILLE COMERCIAL Localização privilegiada em Alphaville Comercial Área Total: 227 m² Despesas mensais: • Condomínio: R$ 1.413,44 • Foro: R$ 736,94 • IPTU: R$ 488,98 Ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e infraestrutura completa! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. VSE Negócios Imobiliários – Alphaville https://www.vsenegocioseimoveis.com.br/ 

Aluga-se Sala Comercial no Edifício Eagle Point – Alphaville Localização privilegiada na Av. Rio Negro – Alphaville Área: 91,24m² Vagas: 2 vagas de garagem cobertas Valores: Aluguel: R$ 5.200,00Condomínio: R$ 1.410,11IPTU: R$ 264,72 (anual)Destaques do imóvel: Ar-condicionado central para mais conforto1 banheiroSala de reunião reservadaFácil acesso e excelente localizaçãoAgende uma visita e conheça esse espaço ideal para seu negócio! VSE Negócios Imobiliários – Alphaville

Oportunidade Imperdível! Salas Comerciais no Edifício Cauaxi Empresarial Localização estratégica em Alphaville – Ideal para seu escritório ou consultório! Área Total: 126,16m² Distribuição: 3 salas internas + copa Vagas de garagem: 3 vagas cobertas Destaques do imóvel: Excelente acabamento e espaço bem distribuídoCondomínio com segurança 24hAcesso fácil e rápido às principais vias da cidadeInfraestrutura moderna para o seu negócio crescer ???? Agende uma visita e conheça esse espaço exclusivo! VSE Negócios Imobiliários – Alphaville

Excelente oportunidade no bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial, uma das regiões mais valorizadas da cidade. O conjunto é composto por 3 salas unificadas (1104, 1105 e 1106), totalizando 120,99 m² de área útil (40,33 m² cada sala). Características do imóvel: Sala ampla, com excelente acabamento, totalmente reformada e pronta para uso imediato.Ar condicionado instalado em todas as salas, proporcionando conforto térmico.1 banheiro por sala, oferecendo praticidade e privacidade.1 vaga de garagem por sala, com fácil acesso e segurança. Custos: Condomínio: R$ 641,46 por sala.IPTU: R$ 175,64 por sala. O condomínio e o bairro oferecem infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Flexibilidade na venda: As salas podem ser vendidas separadamente ou juntas, de acordo com a sua necessidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Agende uma visita e saiba mais!

Excelente oportunidade no bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial, uma das regiões mais valorizadas da cidade. O conjunto é composto por 3 salas unificadas (1107 e 1108), totalizando 80,66 m² de área útil (40,33 m² cada sala). Características do imóvel: Sala ampla, com excelente acabamento, totalmente reformada e pronta para uso imediato.Ar condicionado instalado em todas as salas, proporcionando conforto térmico.1 banheiro por sala, oferecendo praticidade e privacidade.1 vaga de garagem por sala, com fácil acesso e segurança. Custos: Condomínio: R$ 641,46 por sala.IPTU: R$ 175,64 por sala. O condomínio e o bairro oferecem infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Flexibilidade na venda: As salas podem ser vendidas separadamente ou juntas, de acordo com a sua necessidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Agende uma visita e saiba mais!

Vende-se Salão Comercial Pronto para Estética e Beleza – Alphaville, Próximo ao Shopping Tamboré Oportunidade única! Salão comercial totalmente estruturado para estética e beleza, localizado em uma região estratégica de Alphaville, próximo ao Shopping Tamboré. O espaço está situado em um local privilegiado, rodeado por dois prédios comerciais com mais de 1.000 salas, proporcionando um grande fluxo de possíveis clientes. Diferenciais do Espaço: Térreo: • Entrada elegante com um grande lustre e um balcão inovador. • Escada sofisticada harmonizando com o ambiente e um belo jardim de inverno abaixo dela. • Estrutura pronta para instalação de 4 lavatórios (pontos com água e energia disponíveis). • 12 estações de trabalho distribuídas em 6 balcões. • Banheiros: o 2 banheiros centrais. o 2 banheiros no fundo do salão. • 1 copa equipada. • Ambiente com ar-condicionado. 2º Andar: Ao subir a escada, há um hall ideal para sala de espera, seguido das salas privativas: 1. Sala mobiliada com banheiro completo. 2. Sala ampla e vazia com porta de correr espelhada e banheiro com hidromassagem. 3. Banheiro no corredor com um pequeno hall. 4. Sala unificada (antes eram duas), com pia em um dos lados. 5. Sala mobiliada sem banheiro. 6. Sala com móveis em ambas as paredes, pia e porta de correr com espelho. 7. Sala mobiliada. 8. Sala mobiliada com pia. 9. Sala mobiliada com pia e porta de correr espelhada. 10. Sala com espelho na parede e porta de correr espelhada. ???? Localização Premium em Alphaville! Ideal para clínicas de estética, salões de beleza, spas e outras atividades do ramo. ???? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita