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Apartamento à Venda – Condomínio Domus Tangará – Cotia/SP Apartamento totalmente reformado e desocupado, pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. Detalhes do Imóvel: Características: Área privativa: 48,63 m²Área total: 79,63 m²2 dormitórios1 banheiroSala de estarCozinhaPiso cerâmico1 vaga de garagemCondomínio: aproximadamente R$ 330,00Valor de venda: R$ 249.000,00 Aceita financiamento Propostas serão analisadas VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Casa Reformada à Venda – Parque Mirante da Mata, Cotia/SP Casa sobrado germinada, totalmente reformada e desocupada, pronta para morar! Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Área do terreno: 125 m²Área construída: 73 m² (36,50 m² térreo + 36,50 m² superior)Andares: Térreo e superior2 dormitórios, ambos suítes3 banheiros (2 das suítes + 1 lavabo no térreo)Sala de estarCozinhaPiso em porcelanato1 vaga de garagem (com espaço para 2 carros)Outras Informações: IPTU 2024: R$ 101,82 mensaisValor de venda: R$ 450.000,00 Aceita financiamentoPropostas serão analisadasObservação: Não é permitida a colocação de placas de venda no imóvelAnunciante: VSe Negócios e Imóveis Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato e agende sua visita.

Casa à Venda no Residencial Gênesis I – Porteira Fechada e Mobiliada Alto padrão, segurança, conforto e excelente localização em Alphaville. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 424 m² Área construída: 340 m² 5 suítes 7 banheiros (incluindo lavabo e Sr./Sra.) Cozinha Sala de jantar Sala de TV Escritório Closet nos quartos 5 aparelhos de ar-condicionado 3 vagas de garagem Casa mobiliada (porteira fechada) Valores e Condições: Valor de venda: R$ 4.522.000,00 Condomínio: R$ 1.939,00/mês IPTU: R$ 536,00/mês Foro: Isento Garantia: Caução Parcelamento médio: até 12 meses Apto a financiamento bancário Não aceita permuta Empreendimento: Residencial Gênesis I – Alphaville Anunciante: VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Agende sua visita com um de nossos consultores.

asa à Venda e Locação – Tamboré 10 – Alphaville Financeiro do Imóvel: Venda: R$ 5.600.000,00 Locação: R$ 30.000,00 Condomínio: R$ 2.062,00/mês IPTU: R$ 560,00/mês Foro: Isento Não aceita permuta Parcelamento médio: até 12 meses Apto a financiamento bancário Descrição: Área útil: 480 m² Área total: 525 m² 4 suítes + 1 quarto no sótão com banheiro e ante sala Suíte master com sacada e banheira de hidromassagem Ar-condicionado em todos os ambientes Escritório Amplo living para sala de estar, jantar e TV Lareira a gás Energia fotovoltaica Armários Elgin Automação residencial Cisterna Lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço com lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida 2 vagas cobertas de garagem Casa atualmente alugada por curta temporada, disponível para locação a partir de setembro. Características do Imóvel: Empreendimento: Tamboré 10 Tipo: Casa Área do terreno: 525 m² Área construída: 480 m² 6 dormitórios (4 suítes) Banheiros Sr. e Sra. 4 closets (incluindo Sr. e Sra.) Escritório Home Theater Lavabo Sala de almoço, jantar, TV e íntima 6 aparelhos de ar-condicionado Anunciante: VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Casa à Venda – Residencial Tamboré 10 – Santana de Parnaíba/SP Valor: R$ 9.600.000,00 Área construída: 580 m² IPTU: aproximadamente R$ 650/mês Condomínio: R$ 2.000/mês Descrição do imóvel: Casa nova e moderna com excelente padrão de construção, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região. Projeto funcional, com ambientes amplos, vista permanente para a reserva Tamboré e infraestrutura completa. Pavimento térreo: 1 suíte com sacada (ideal para escritório)Sala de TV íntimaLiving aberto com possibilidade de lareiraLavaboCozinha em conceito aberto com ilhaGeladeira gourmet atendendo a cozinha e área gourmetPiscina iluminada, com aquecimento solar e a gás, vista definitiva para a reservaÁrea gourmet com churrasqueira e coifaDespensa com prateleiras de pedraBanheiro externo para atender a piscinaLavanderiaEntrada de serviço pela lateralQuadro de padrão exclusivo para o piso inferiorPavimento superior: Suíte principal com closet amplo, banheiro com cuba dupla, box duplo, banheira e sacada com vista livreSuíte 2 com closet, banheiro e sacada com vista; possibilidade de unificação com a suíte masterSuíte 3 com semi-closet, banheiro e sacada frontalSuíte 4 com banheiro e mini sacadaQuadro de padrão exclusivo para o piso superiorInfraestrutura e diferenciais: Garagem coberta para até 8 veículos grandes (sem pilares centrais)Jardim para pet nos fundosQuarto e banheiro de serviçoEspaço para adegaÁrea para salão de jogos ou academiaCaixa d’água com 8.500 litros + área técnica superior com 4.500 litrosSistema de exaustão natural em toda a casaAcabamentos em granito São GabrielTodas as portas em madeira laqueadaIluminação externa em LED amareloInfraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientesInstalação elétrica e hidráulica completas e cabeadasPara mais informações e agendamento de visitas: www.vsenegocioseimoveis.com.br (11) 97430-9781

Localização privilegiada Apartamento com 75m² privativos Aluguel: R$ 8.000,00 + condomínio e taxas IPTU individualizado a partir de 2026 Garantia: caução de 3 meses Área Social:Living amploSala ampliada para home officeLavaboAr condicionadoArmários planejados em vários ambientesCozinha completa com eletrodomésticosVaranda com fechamento em vidro1 vaga de garagemAmbientes íntimos:1 suíteDormitório com armários planejadosEmpreendimento:23 andares (22 andares tipo + 1 andar Garden)160 apartamentos (157 tipo + 3 Garden) de 75 a 124 m²Lazer completo:ConciergeBeauty careSports barCentral deliveryBrinquedotecaAcademiaPet placeSaunaLounge da piscinaSpaPiscina adulto com deck molhado e bar molhadoPiscina infantil descobertaPlaygroundQuadra de padelRedárioRooftop gourmetPara mais informações e agendamento de visitas: (11) 97430-9781 www.vsenegocioseimoveis.com.br

LANÇAMENTO – NID ALPHAVILLE RESIDENCIALApartamentos de 75m² a 190m² | 2 a 4 dormitórios | Lazer completo estilo clube Endereço: Alameda Araguaia, 2401 – Alphaville Industrial, Barueri/SP Previsão de entrega: Novembro/2027 Destaques do ImóvelÁrea útil: 85m²3 dormitórios (com suíte)3 banheirosVaga de garagemAr-condicionado, porcelanato, sacada, churrasqueiraLazer completo com academia, pilates, piscinas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, casa de campo com SPA e muito maisSobre o Empreendimento4 Torres com infraestrutura completaÁreas comuns externas: piscina, churrasqueira, quadra beach tennis, casa de campo, pet placeÁreas comuns internas: coworking, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, espaço influencer, fitness, entre outrosSegurança com portaria 24h, guarita blindada e circuito interno de TVLocalização privilegiada, próxima à FGV, Shopping Iguatemi Alphaville e Centro Comercial AlphavilleFinanciamento facilitadoSimule seu crédito imobiliário agora mesmo e confira as parcelas de acordo com sua renda. Parcelas diretas com a construtora. Valores a partir dos menores de cada tipologia. Sujeitos à confirmação de disponibilidade. Agende sua visita ou atendimento onlineEntre em contato com nossa equipe: Telefone/WhatsApp: (11) 97285-2561 Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa Alto Padrão à Venda – Alphaville Residencial 12 Casa de esquina em rua sem saída, muito ensolarada e ventilada, com amplos jardins e vista permanente para a mata. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Ginásio poliesportivo, quadras de tênis e beach tênis, academia, salão de ginástica, espaço pet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra de skate e campo de futebol. Detalhes do Imóvel: Terreno: 1.100 m² Área construída: 790 m² Sala de estar ampla com 3 ambientes Cozinha com 2 ambientes 4 suítes amplas Escritório Sala de jogos Piscina com mais de 20 m² Sala de TV Salão de jogos Jacuzzi Pomar com árvores frutíferas e horta Churrasqueira Dependência de empregada com banheiro Lavanderia espaçosa 8 banheiros Garagem para 5 carros Características do Imóvel: Empreendimento: Alphaville Residencial 12 Tipo: Casa 4 suítes, 4 dormitórios 8 banheiros 2 cozinhas Copa 2 closets (Sr. e Sra.) Escritório Home Theater Lavabo Sala de almoço, jantar, TV e íntima 6 aparelhos de ar-condicionado Valores e Condições: Valor de venda: R$ 5.700.000,00 Condomínio: R$ 3.074,62/mês IPTU: R$ 1.005,09/mês Foro: Isento Não aceita permuta Apto a financiamento bancário Anunciante: VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Se quiser, posso preparar uma v

Casa à Venda no Residencial Gênesis II – AlphavilleÁrea do Terreno: 450m² Área Construída: 303m² 4 Suítes | Banheiro Sr. e Sra. | 2 ou mais vagas Valor de VendaR$ 6.277.000,00Valores MensaisCondomínio: R$ 1.460,68IPTU: R$ 405,41Foro: R$ 0,00Permuta: Aceita até 29% (locais aceitos sob consulta) Financiamento bancário: Apto DescriçãoVista incrível e permanente, arquitetura moderna e acabamento de alto padrão. Casa nova, com ótima exposição solar e excelente ventilação. Terreno em localização privilegiada, sem vizinhos de frente e de fundo, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Ideal para quem valoriza design contemporâneo e contato com a natureza. Características do ImóvelEmpreendimento: Residencial Gênesis IITipo: Casa4 SuítesBanheiro Sr. e Sra.CozinhaCloset (nos quartos e Sr./Sra.)EscritórioLavaboSala de JantarSala de TV5 Ar-condicionados instaladosDestaques Arquitetura modernaLocalização estratégica e tranquilaCasa nova e arejadaMobiliada com ar-condicionadoCondomínio com excelente infraestruturaAcesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente Casa à Venda – 473m² Área Total | 350m² Área Útil VSE Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Características do imóvel: Ampla casa com ambientes espaçosos, aconchegantes, versáteis e bem iluminados.Sala para 3 ambientes integrada, cozinha e despensa grandes, além de quarto de empregada espaçoso.Área superior isolada da parte social, com ampla sala de TV com lareira e espaço para escritório.São 4 quartos no total, sendo 3 suítes.Cozinha e quartos com armários planejados, além de closet na suíte principal, que conta ainda com varanda e bay-window.Garagem frontal para 4 veículos e jardim com belo paisagismo.Nos fundos, área de churrasqueira e espaço de descanso agradável, privado e isolado da vizinhança.Localização privilegiada, próxima à entrada do condomínio, que fica muito perto do centro comercial completo da Aldeia.Nas proximidades: clube esportivo, pista de kart e um entorno com visual de natureza que traz tranquilidade. Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis e surpreenda-se com este projeto único! Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento Excepcional à Venda em Alphaville – 58m² | 1 Dormitório | 2 Vagas Localização: Alphaville, Barueri/SP Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. Este apartamento novinho, com 58m², oferece conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Destaques do imóvel: 01 dormitório amplo e aconcheganteSala ampliada com integração à varandaCozinha planejada (tons clean)02 banheiros02 vagas de garagemApartamento mobiliado com móveis básicos planejados (sem decoração)Condomínio com lazer completo: PiscinaPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festas e salão de jogosAcademia / FitnessSala de ginásticaLavanderiaGuarita e portaria 24hSegurança e vigilância 24hLocalização privilegiada: Próximo a supermercado, drogaria, restaurantes, Universidade Anhanguera, Hospital Municipal Pimentas, Policlínica, hotéis, lojas e comércios locais. Facilidades na compra: Financiamento com assessoria completaAceita FGTSAcompanhamento do processo até a entrega das chavesInformações e visitas: (11) 97430-9781 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à venda no Villas do Jaguari – Santana de Parnaíba/SP Área do terreno: 150 m² Área construída: 128,32 m² 2 quartos | 2 banheiros | 2 vagas + 1 vaga para moto Linda casa térrea em bairro tranquilo e seguro. Conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala com ar-condicionadoCozinha com móveis planejadosVaranda e área gourmet com churrasqueiraPiscina privativa2 vagas descobertas para carros e 1 vaga para motoDestaques: Sol da tardeMóveis sob medidaBoa acessibilidadeLocalização privilegiadaIdeal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita. Mais informações: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Somente Aluguel: R$ 12.000,00/mêsCondomínio: R$ 1.330,50 | IPTU (Mensal): R$ 445,48 Área do Terreno: 360m² | Área Construída: 308m² Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiros: 2 banheiros + 1 lavabo Garagem: 2 vagas cobertas Descrição do ImóvelCharmosa residência disponível somente para locação, com 308m² de construção em terreno de 360m². Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de 2 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas cobertas de garagem. Destaques: BanheiraChurrasqueiraMóveis sob medidaEscritórioPiscinaSalão de festasVaranda com sol da manhãExcelente exposição solarAcessibilidadeBairro seguroLocalização privilegiadaAmbientes amplos, bem iluminados e planejados para oferecer o máximo de conforto. Localização estratégica e valorizada Entre em contato e agende sua visita! www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: 48.000.000,00Terreno: 3.527m² | Construção: 1.305m² Condomínio: R$ 3.200,00 | Foro: R$ 200,00 | IPTU Mensal: R$ 50,00 Financiamento: Aceita financiamento bancário Parcelamento: Até 12 meses (médio prazo) Não aceita permuta Descrição GeralProjeto assinado pelo arquiteto Danilo Penna com paisagismo de Neusa Nakata. Residência de alto padrão com 4 suítes e completa infraestrutura de lazer e bem-estar. Destaques do imóvel: Suíte master com banheiros Sr. e Sra. e closets separadosHome Theater, Escritório, Sala Íntima e Sala de TVCozinha, Copa e Copa de apoioLavanderia, Recepção, Sala de Jantar, 2 Salas e LavaboDependência completa para funcionários e motoristaÁrea gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscina com raia de 25m e espelho d’águaSauna úmida e seca, Academia (gym)Elevador Atlas/Schindler instaladoEstrutura pronta para ar-condicionado, som ambiente e internetPisos em porcelanato Portinari e madeira CumaruGaragem para 5 carrosGás natural, energia trifásica, ligação de água regularCaixilhos linha Gold com acabamento em preto e vidros verdesLocal para adegaImóvel pronto para morar. Para mais detalhes ou agendar uma visita: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Locação: R$ 12.920,00Empreendimento: Alphaville Residencial 10 Terreno: 480m² | Construção: 361m² Condomínio: R$ 1.580,00 | IPTU Mensal: R$ 510,00 Garantias: Caução ou Seguro Fiança Não aceita financiamento bancário Descrição GeralExcelente casa com três pavimentos, localizada na parte alta do Residencial 10, com vista privilegiada. A proprietária estuda abatimento no valor da locação para eventuais benfeitorias no imóvel. Características do Imóvel5 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros (Sr. e Sra.)2 Salas de Almoço2 Salas ÍntimasSala de JantarCozinha e CopaEscritórioLavaboCloset nos quartosCondomínio com segurança 24h, excelente localização e infraestrutura completa de lazer. Para mais informações ou agendar uma visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: R$ 5.745.000,00Projeto: ARCO ÍRIS Residencial Itahyê – Santana de Parnaíba – SP Área do Terreno: 420m² | Área Construída: 392m² Condomínio: R$ 1.354,00 | IPTU Anual: R$ 3.076,00 Apto a financiamento bancário | Não aceita permuta Descrição GeralSobrado de alto padrão, novo, com projeto moderno, excelente distribuição e acabamentos nobres. São 5 suítes, sendo uma master com closet e sala de banho com hidro. No pavimento térreo, amplas salas de estar, jantar e íntima integradas à cozinha americana com ilha quente e espaço gourmet. A casa também possui lavabo e um banheiro completo para uso da área externa. Lazer e ConfortoPiscina com prainha e cascata integrada à sauna úmidaCasa 100% iluminada em LED (áreas internas e externas)Amplo quintal com corredores lateraisGaragem para 4 carros (2 cobertos)Lavanderia coberta, despensa e excelente ventilaçãoAcabamento PremiumPorta de entrada pivotante de 6m com fechadura eletrônicaRevestimento em madeira maciça (cumaru) no piso superiorPorcelanato Elizabeth em todos os pisos (salas, cozinha, gourmet: 1,20x1,2m / banheiros: 1,00x1,00m / demais ambientes: 0,84x0,84m)Portas/janelas automatizadas com Alexa ou controle remotoPia da cozinha e ilha gourmet em quartzito brancoLavabo com pia esculpida em quartzo preto estelarBanheiros com nicho iluminado, pias monocomando e sanitário monoblocoGuarda-corpo em vidro, escada em fulgetInfraestrutura CompletaPreparação para ar-condicionado (salas, suítes e área gourmet)Infra para aspiração central (marca Hayden)Cabeamento para automação total (iluminação, som, persianas, piscina e sauna)Infra para energia solar (fotovoltaica e aquecimento)Pontos para câmeras de segurança e carregamento de carro elétricoTubulação de água quente/fria em todos os banheiros, cozinha e lavaboPintura interna e externa projetadaLocalizada em condomínio com segurança 24h, lazer completo e fácil acesso às principais vias da região. Para mais informações ou agendar sua visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: 11.700.000,00 Terreno: 900m² | Área construída: 750m² Condomínio: R$ 3.450,00 Foro: R$ 650,00/mês IPTU: R$ 630,00/mês Garantias: Caução Não aceita permuta Não aceita financiamento bancário Destaques do Imóvel4 suítes amplas, com banheiros Sr. e Sra.7 banheiros no total4 closetsCloset Sr. e Sra. na suíte masterCozinha planejada e funcionalCopa e sala de jantar separadasSala de TV, sala íntima e Home TheaterEscritório reservadoLavabo social4 ar-condicionados instaladosAmbientes bem distribuídos com excelente iluminação naturalCondomínio Tamboré 3Localização privilegiada com infraestrutura de segurança 24h, áreas verdes, lazer completo e tranquilidade para toda a família. Para mais informações ou agendamento de visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: R$ 5.745.000,00 Terreno: 490m² | Área construída: 440m² Condomínio: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 600,00/mês Imóvel sem Habite-se – Apto a financiamento bancário Aceita permuta (até 38% do valor) Parcelamento curto (até 6 meses) Destaques do ImóvelAcabamento de altíssimo padrão4 suítes no andar superior (incluindo suíte master com closet senhor e senhora)Escritório reversível no térreoSala íntima no andar superiorHome Theater, Sala de TV, Sala de Jantar e Sala de AlmoçoGaragem para 6 veículos (2 cobertas)Vista deslumbrante para a mataRua tranquila e com segurançaInfraestrutura e ConfortoIluminação 100% LEDBox em todos os banheirosAquecimento solar com boiler de 600 litrosPiscina com prainha e sauna integradaDeck em cumaru, com cascata em pedra moledo com LEDÁrea gourmet com churrasqueiraInfraestrutura completa para ar-condicionado (8 unidades instaladas)Infraestrutura para aspiração central e aquecimento da piscinaPé-direito duplo em pedra moledoRevestimentos 100% PortobelloMetais 100% DecaPisos superiores em taco cumaru maciço de exportaçãoBancadas em Prime e CalacataPersianas elétricasOutros AmbientesCozinhaCopa4 closetsLavaboÁrea de serviçoProjeto de decoração completoUm imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região. Confira mais detalhes ou agende sua visita: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda no Residencial Tamboré 10 – Santana de Parnaíba/SPValor de VendaR$ 6.800.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 385,00/mês Informações do ImóvelDormitórios: 5Suítes: 5Banheiros: 7Vagas de garagem: 4Área construída: 435 m²Área total do terreno: 470 m²DescriçãoLinda casa à venda no Residencial Tamboré 10! Localizada em rua sem saída, próxima à portaria, esta residência oferece conforto, segurança e sofisticação. Terreno plano com projeto moderno, pé-direito duplo e ambientes totalmente integrados. A área gourmet é completa, com churrasqueira e piscina conectadas à cozinha e ao espaço de convivência. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. Agende uma visita. Características do ImóvelÁrea de serviçoChurrasqueiraCozinhaDespensaLavaboPiscinaEspaço gourmetSala de estarSala de jantarSuíte masterCaracterísticas do CondomínioJardimPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSegurança patrimonialCabos de infraestrutura subterrânea Imobiliária responsável: VSE Negócios e Imóveis Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br Telefones: (11) 97430-9781 (11) 97214-9052 (11) 4195-7301 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.

Quadra 2 | Lote 5 Frente: 12 m | Laterais: 52 m | Fundos: 8 m Topografia: Declive leve Venda: R$ 850.000,00 IPTU Mensal: R$ 249,01 Condomínio: R$ 1.328,37 Apto a financiamento bancário Diferenciais do Terreno:Localização privilegiada em rua tranquila e com pouco movimento de carrosVista panorâmica para a cidadeVizinhaça com construções já definidas nas laterais e frentePróximo à usina de tratamento de águaEstudo de parceria para construção já em andamentoCondições de Negociação:Permuta aceita até 50%Parcelamento curto (até 6 meses)Agende uma visita com a VsE Negócios Imobiliários Telefone: (11) 4195-7301 WhatsApp: (11) 97214-9052 Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno de esquina | Área total do terreno: 386 m² Área construída: 320 m² | Área não edificante: 130 m² Venda: R$ 2.600.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.221,00 IPTU anual: R$ 5.303,00 Apto a financiamento bancário Aceita permuta até 100% Local de permuta aceito: Apartamento em Alphaville Características do Imóvel:4 Dormitórios (sendo 2 Suítes)5 Banheiros Sr. e Sra.Cozinha2 Closets Sr. e Sra.EscritórioHome TheaterSala de AlmoçoSala de TVLavaboDiferenciais:Terreno de esquina, garantindo mais privacidade e luminosidadeAmplo espaço interno com ambientes bem distribuídosIdeal para famílias que valorizam conforto, localização e segurançaAgende sua visita com a VsE Negócios Imobiliários. (11) 4195-7301 (11) 97214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda e para Locação – Aldeia da Serra – Residencial Estrelas – Barueri/SP Excelente casa em condomínio fechado, com 475 m² de área total e 350 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das melhores regiões de Barueri. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte principal com closet, varanda e bay-window4 banheirosSala ampla para 3 ambientesSala de TV com lareira e espaço para home officeCozinha e despensa grandes, com armários planejadosQuartos com armários espaçososDependência de serviço (Q.E.)Garagem para 4 veículosJardim com paisagismo na frenteQuintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueiraEspaço de descanso reservado, com privacidadeDiferenciais: Ambientes superiores isolados da área socialImóvel bem iluminado, arejado e com excelente distribuiçãoLocalização privilegiada, próxima à portaria do condomínioPróximo ao centro comercial da Aldeia da SerraFácil acesso a clube esportivo, pista de kart e áreas verdes da regiãoResidencial Estrelas – Aldeia da Serra – Barueri/SP Agende sua visita e encante-se com este imóvel único! Mais informações em: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda – Alphaville Burle MarxÁrea do terreno: 441 m² Área construída: 468 m² Valor do condomínio: R$ 1.588,00 IPTU mensal: R$ 689,00 Venda: R$ 4.300.000,00 Apto a financiamento bancário Aceita permuta até 40% do valor Locais aceitos para permuta: Região de AlphavilleAlguns imóveis em São Paulo (sob análise)Descrição:Casa aconchegante, com excelente distribuição de ambientes e acabamentos de alta qualidade. São 5 suítes, sendo 4 para a família e 1 mais isolada para hóspedes. Conta com 2 escritórios independentes, ideais para home office. O imóvel é bem ventilado e iluminado, proporcionando conforto térmico durante todas as estações. Todos os metais são Deca e as maçanetas Pado. Comodidades e Diferenciais:2 DepósitosDespensa2 Vagas CobertasArmários: Closet, Cozinha, Banheiro, Dormitório, Escritório e de ServiçoChurrasqueiraPé direito duploLareiraLavanderiaÁrea de serviçoPiso madeira e piso porcelanatoAquecimento de água a gás e solarPlacas fotovoltaicas (energia solar)8 aparelhos de ar-condicionadoAmbientes do Imóvel:5 Suítes5 Banheiros (Sr. e Sra.)CozinhaCopa2 Closets (Sr. e Sra.)2 EscritóriosLavaboSala de JantarSala de TVInteressado? Agende sua visita com a VsE Negócios Imobiliários. (11) 4195-7301 (11) 97214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno à Venda – Condomínio Vila Verde – Km 36 da Raposo Tavares – Itapevi/SP Terreno em condomínio fechado, com 433m², localizado no Condomínio Vila Verde, na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior (sem necessidade de retorno). Área Total: 432,90m² Dimensões: 12m de frente x 30m de lateral x 17m de fundo Topografia: Leve aclive – ideal para projetos com vista Diferenciais do Condomínio: Segurança 24h, inclusive na estrada de acessoLago para pesca, quadras de tênis, campo de futebol e salão de festasCentro comercial interno com padaria, mercado, pet shop, salão de beleza e empórioAbastecimento de água duplo (Sabesp e rede própria)Infraestrutura completa: energia elétrica, telefonia e internetCondomínio consolidado com mais de 30 anosO terreno já conta com serviço de topografia e está pronto para construir. Na foto é possível visualizar a leve inclinação e o bom aproveitamento do espaço. Valor: R$ 200.000,00 Condomínio: R$ 700,00 IPTU Mensal: R$ 230,00 Aceita permuta por apartamento, casa ou automóvel. Estuda propostas. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste terreno. Mais informações em: www.vsenegocioseimoveis.com.br

ALUGO CASA NOVA – 3 SUÍTES EM CONDOMÍNIO FECHADO – BARUERI/SP Condomínio Parque Esmeralda – Barueri 240m² de área construída | 3 suítes | 5 vagas de garagem Destaques do imóvel: 3 dormitórios, todos suítesSala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosaÁrea de serviço5 banheirosGaragem para até 5 carrosQuintal privativoAcabamento moderno: piso em porcelanato e granitoPortão da garagem automáticoCondomínio fechado com segurançaLazer no condomínio: Quadra poliesportivaPlaygroundValor da locação: R$ 4.800,00 Garantia: 3 depósitos caução Mais informações e agendamentos: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Aluga-se Casa em Condomínio Fechado – Estrada Jandira/Barueri Conforto, espaço e lazer em um só lugar Características do imóvel: 3 dormitórios com móveis planejados1 suíte com closet e hidromassagemCozinha planejadaSala ampla de estar e jantar3 banheirosÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina com deckJardim com canteiro5 vagas de garagemValor do Aluguel: R$ 6.800,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 1.500,00/ano Garantia: 3x caução (depósito) Localização: Próximo ao Mercado Japão e Terminal Fátima (ônibus) – acesso rápido e fácil Informações e visitas: (11) 97430-9781 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno Murado à Venda ou Locação – Bairro das NaçõesOportunidade para empresas – Ideal para instalação de antenas de telefonia Características do Imóvel: Área total: 880 m²Terreno muradoExcelente visibilidade e acessoLocal estratégico, ideal para empresas ou infraestrutura de telecomunicaçõesValores: Venda: R$ 450.000,00 (negociável)Locação: R$ 5.000,00/mês

Oportunidade Incrível – no Condomínio Nova Paulista Valor: R$ 1.000.000,00 Aceita financiamento bancário Permuta/Troca por carro – até 90% do valor no contrato Proprietário aberto à negociação. Propostas são bem-vindas! Localização privilegiada: Estrada Velha de Barueri / Itapevi Próximo ao Terminal Fátima e Alpha Campus Rua sem saída – mais privacidade e tranquilidade Informações do Imóvel: Área do terreno: 300 m²Área construída: 220 m²Casa estilo sobrado03 Dormitórios (todos suítes)Sala de jantar amplaSala de estarCozinha com armáriosLavaboLavanderiaQuintal com churrasqueira04 Vagas de garagemLazer no Condomínio: Praças de convivênciaPlaygroundQuadras societyÁreas preservadas e muito contato com a natureza Agende sua visita com a VsE Negócios Imobiliários (11) 4195-7301 (11) 97214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Excelente localização – Próximo à UNIP Alphaville, Padaria Betha Ville, McDonald’s e com fácil acesso às principais vias da região. Detalhes do Imóvel: 9º andar139 m² de área privativaVista totalmente livre03 Dormitórios suítes com armários planejadosSala ampliada com 03 ambientesCozinha com armários e gabinetes planejados04 Banheiros com box e lavatório01 Lavabo02 Vagas de garagem cobertasLazer Completo no Condomínio: Piscina adulto e infantilPlaygroundSalão de festasChurrasqueirasQuadra poliesportivaRedárioBicicletárioPraça do fogoSegurança 24 horasValor de Entrada: R$ 300.000,00 Documentação OK para financiamento bancário Agende sua visita com a VsE Negócios Imobiliários Tel: (11) 4195-7301 WhatsApp: (11) 97214-9052 Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Área privativa: 109,36 m² Detalhes do Imóvel: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Living ampliadoVaranda gourmet100% mobiliado e equipado (porteira fechada)03 Vagas de garagemValores: Venda: R$ 2.230.000,00Locação: R$ 11.000,00 (Condomínio: R$ 894,19)Condomínio Bellini – Alphaville: Conforto, segurança e excelente localização. Ideal para quem busca praticidade e alto padrão. Agende sua visita: VsE Negócios Imobiliários – Alphaville Tel: (11) 4195-7301 WhatsApp: (11) 97214-9052 Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno de Esquina à Venda – Frente ao Clube e à ReservaValor: R$ 1.100.000 Área total: 1.000 m² Informações do Lote Quadra A – Lote 7Terreno de esquinaTopografia praticamente plana – facilita a construção24 metros de frente – ideal para projetos amplos e imponentesLocalização privilegiada:De frente para o clubeDe frente para a reserva naturalDestaques do Condomínio Reserva Santa Anna 290 mil m² de reserva privativa com lagoDireito à pesca esportivaSegurança 24hInfraestrutura completaQualidade de vida, natureza e tranquilidade em um só lugarTerreno exclusivo para quem busca amplitude, localização privilegiada e contato direto com a natureza. Mais informações em: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno à Venda no Reserva Santa Anna – Frente para o LagoValor: R$ 430.000 Informações do Lote Área total: 360 m²Topografia com leve acliveFrente: 12 metros | Profundidade: 30 metrosVista frontal para o lago – paisagem permanente e privilegiadaDestaques Localizado em uma das áreas mais desejadas do condomínioIdeal para projetos que valorizam vista e integração com a naturezaExcelente incidência de solAmbiente calmo e seguroOutros Lotes Disponíveis (Quadra X) Lotes 14 e 19 também disponíveis – consulte condições especiaisSobre o Condomínio Reserva Santa Anna 290 mil m² de reserva privativa com lagoDireito à pesca esportivaSegurança 24 horasInfraestrutura completaQualidade de vida em contato direto com a naturezaNão perca essa oportunidade de viver com tranquilidade, vista incrível e integração com a natureza. Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br para mais informações.

Terreno à Venda no Reserva Santa Anna – Frente para a Reserva NaturalValor: R$ 380.000 Características do Lote Área total: 360 m²Topografia com declive – ideal para projetos com vista panorâmicaRua sem saída – mais tranquilidade e privacidadeFrente voltada para a área de reserva – contato direto com a naturezaDiferenciais Localização privilegiada dentro do condomínioVista permanente e livre para a mataLote com excelente potencial de valorizaçãoSobre o Condomínio Reserva Santa Anna 290 mil m² de reserva privativa com lagoDireito à pesca esportivaCondomínio de alto padrãoSegurança 24 horasEstrutura completa para viver com conforto e qualidade de vidaAproveite essa oportunidade exclusiva em um dos condomínios mais desejados da região. Saiba mais em: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno à Venda no Reserva Santa Anna – Qualidade de Vida em Meio à NaturezaValor: R$ 650.000 Características do Lote Área total: 602 m²Frente ampla: 44 metrosRua sem saída – mais privacidade e segurançaAclive leve – ideal para projeto com vista panorâmicaSol da manhã na frente e pôr do sol no quarto do casalVista livre em todos os ângulosDiferenciais do Terreno Mina d’água nos fundosJardim lateral já implantadoFundo com área verdeAo lado de futura área verde – mais privacidade e contato com a naturezaSobre o Condomínio Reserva Santa Anna 290 mil m² de reserva privativa com lagoDireito à pesca esportivaInfraestrutura de alto padrãoSegurança 24hQualidade de vida e contato direto com a naturezaAproveite essa oportunidade única para construir seu refúgio em um dos melhores condomínios da região. Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br e saiba mais.

Residência de alto padrão com conforto, sofisticação e segurança Destaques do Imóvel Terreno: 500m²Área construída: 463m²4 Dormitórios (todos suítes)4 Vagas de garagemElevadorCasa MOBILIADAEstuda permuta por apartamento em Alphaville1º PavimentoSala de estar e jantar com lareiraCozinha equipadaLavaboEscritórioEspaço gourmet integradoPiscina com aquecimentoAmplo gramadoSuíte de serviço2º Pavimento4 Suítes completasSala de TVDiferenciais ExclusivosPlacas fotovoltaicas com geração de 900kWhAr condicionado nas 4 suítes, sala de estar, jantar e TVElevador para maior acessibilidadeAcabamentos de alto padrãoVenda: R$ 4.500.000 Condomínio: R$ 1.450,00 IPTU mensal: R$ 250,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa casa incrível. Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda – 465 m² – 4 Dormitórios – Parque São Domingos – Zona Oeste/SP Endereço: Avenida do Anastácio, 1618 – Parque São Domingos – São Paulo/SP Venda: R$ 2.200.000 Condomínio: Isento | IPTU: R$ 2.500 Área construída: 465 m² 4 dormitórios (2 suítes com banheira) 4 banheiros 5 vagas de garagem Aceita animais Piscina | Churrasqueira | Quintal | Escritório Destaques do Imóvel: Localizada em uma das melhores regiões de Pirituba, no Parque São Domingos, esta casa surpreende pelo projeto inteligente, conforto e elegância. Está situada na Avenida do Anastácio, próxima a comércios, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Piso térreo: Ampla sala de estar com portas de correr de ponta a ponta, piso de madeira e parede em tijolinho, além de um jardim de inverno encantador.Escritório mobiliado, perfeito para home office.Cozinha moderna com armários brancos, bancada em granito preto e janela panorâmica.Sala adicional que pode ser usada como sala de jantar, estúdio ou home theater.Lavabo com acabamento em azulejos neutros, detalhes em vidro e madeira.Piso superior: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com banheira.Closet e piso de madeira em todos os quartos.3 quartos com acesso à varanda com vista para a piscina.Área externa: Piscina ampla e ensolarada.Espaço gourmet com churrasqueira.Lavanderia e banheiro externo.Garagem coberta para até 5 veículos.Fachada recém-pintada em tom verde-água com detalhes brancos, que valorizam a arquitetura do imóvel. Para mais informações, fotos ou agendar uma visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Localização privilegiada no Centro de Osasco, a 10 minutos do centro da cidade. Características do apartamento: 82 m² de área privativa3 dormitórios (1 suíte)Sala ampliada para dois ambientesSacada gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha ampla e quadradaLavanderia separadaAmplo depósito privativo no térreo2 vagas cobertas grandesDiferenciais: Armários planejados na cozinha (grande capacidade)Sacada com fechamento em vidro e rede de proteçãoPersianas instaladasVentilação natural nos dois banheirosEstrutura completa do condomínio: Piscina coberta e aquecidaPiscina externa adulto e infantil2 churrasqueiras + 2 fornos de pizzaSalão de festasQuadra poliesportivaSalão de jogosEspaço gourmetBrinquedotecaPlaygroundGarage BandCinemaBeauty CareEspaço CoWorkAcademiaSauna secaPortaria 24hLocalização estratégica: Fácil acesso às rodovias e marginaisPróximo a escolas, padarias, supermercados e grandes shoppingsFacilidades: ✔ Assessoria completa para financiamento ✔ Aceita uso do FGTS ✔ Acompanhamento total até a entrega das chaves Valor de venda: R$ 780.000 Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 240,00/mês ???? Saiba mais e agende uma visita: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Projeto assinado pela arquiteta Márcia Santos, com 240 m² de área construída em um terreno de 1.338 m², com amplo potencial de ampliação. Destaques do imóvel: 4 dormitórios (1 suíte) – todos com terraço no pavimento superior3 salas: visita, íntima com lareira e jantar com lavaboCozinha com armários planejados e despensaPiso inferior com dormitório, banheiro, lavanderia, salão de festas e espaço gourmetGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertasInstalação para carregador de carro elétricoÁrea externa: Piscina nova de fibra (8 m x 4 m)Quiosque com churrasqueira, pia e mesa integrada ao jardimJardim com palmeiras imperiais e árvores frutíferas (abacateiro, laranja, limão, uva, mexerica etc.)CanilTerreno amplo, com possibilidade de expansãoSobre o condomínio: Condomínio Fazendinha com duas portarias e segurança 24 horasLocalização privilegiada na Granja VianaFácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao RodoanelRegião com escolas (Rio Branco, Anglo, Objetivo), supermercados, farmácias, shopping, padarias (como Dona Deôla), restaurantes, igrejas, academias e diversos serviçosValor de venda: R$ 1.300.000 Condomínio: R$ 695,00 IPTU: R$ 350,00/mês Aceita financiamento | Não aceita permuta Mais informações e agendamento de visitas: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda – Residencial Burle Marx – Alphaville (Santana de Parnaíba/SP) Excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados da região. Imóvel moderno e completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Terreno: 449,14 m² Área construída: 396,00 m² Tempo de construção: 7 anos 4 suítes (sendo uma master com closet e banheiro com duas cubas, box e gabinete com gavetas) Escritório com banheiro completo (pode ser transformado em 5ª suíte) Garagem para 4 carros Detalhes do imóvel: Hall de entrada com lustre instaladoSala de jantar e estarHome Theater com caixas de som embutidasLavaboCozinha com ilha e armários planejadosÁrea de serviço com armáriosSuíte de empregadaÁrea gourmet coberta com churrasqueiraDuas entradas de serviço com armário/depósitoSacadas na frente e nos fundosComplementos: Persianas automatizadas nas suítes e escritórioAquecimento solar com boiler e controle digitalÁgua quente pressurizada em todas as torneiras e chuveirosInfraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e salasAparelhos de ar-condicionado instalados em duas suítes e no Home TheaterAlarme e 4 câmeras externas de monitoramentoEscritura definitiva com lote e construção registradosCondomínio: Clube completo (valor já incluso na taxa condominial)Segurança e infraestrutura de alto padrãoValor do condomínio: R$ 1.605,00 IPTU mensal: R$ 637,00 Para mais informações, fotos ou agendamento de visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Casa para Locação – Brooklin, São Paulo Valor da locação: R$ 15.900,00 IPTU: R$ 1.722,00/mês Garantia locatícia: Preferência por seguro fiança Imóvel recém-reformado com quintal e jardim amplos, localizado em uma das melhores regiões do Brooklin. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Características do imóvel: 4 dormitórios (sendo 2 suítes)4 vagas de garagem4 salas espaçosasCopa e cozinha5 banheirosTerreno de 10 x 50 metros Excelente iluminação natural, ambientes amplos e muito espaço verde. Agende uma visita. Mais informações: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento à Venda – Edifício Saint Thomas | Alphaville – Barueri/SP Localização privilegiada em Alphaville, com excelente infraestrutura, lazer completo e fácil acesso às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.700.000 Área útil: 164 m² Características do imóvel: Andar alto3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagemSala ampla com 3 ambientesCozinha com armários planejadosLavabo3 banheiros no total2 vagas de garagem cobertas (gaveta)Área de serviço espaçosaBanheiro de funcionáriaDepósito na garagemDespensaSol da tardeImóvel reformado, com armários em todos os ambientesDocumentação em ordem, pronto para financiamentoLazer e estrutura do condomínio: PiscinaAcademia completaPlaygroundSalão de festasEspaços de convivênciaSegurança 24 horasPara mais informações ou agendamento de visitas: www.vsenegocioseimoveis.com.br

EDIFÍCIO OIAPOQUE – VERTICAL HOME ALPHAVILLEEstilo Neoclássico com Sofisticação e ExclusividadeLocalizado no 23º andar de uma torre imponente em Alphaville, este apartamento de alto padrão oferece o equilíbrio ideal entre elegância clássica e conforto moderno. Com 360 m² de área útil, seus ambientes amplos, integrados e finamente mobiliados proporcionam uma experiência de moradia incomparável. Destaques do ImóvelÁrea útil: 360 m²4 suítes, sendo 1 suíte master com banheiro Sr. e Sra., hidromassagem e closet duploElevador privativo com acesso direto ao apartamentoSala de estar, jantar e área gourmet integradas à varanda envidraçada, com vista livre para a Praça Oiapoque2 lavabos5 vagas de garagem + depósito privativoTotalmente mobiliado, incluindo:2 sofás e aparador da ArtefactoTodas as cadeiras da BretonPiso Oriente Cinza AC 120x240 – DecortilesPedras Corian na cozinha, churrasqueira e em todos os banheirosAmbientes planejados com acabamentos sofisticadosAquecimento a gás e ar-condicionado instaladoBanheira de hidromassagem e brinquedotecaLazer Completo no CondomínioPiscina aquecidaQuadra de tênisSauna seca e úmidaAcademia equipadaEspaços gourmet e áreas de convivênciaLocalização Privilegiada – AlphavilleO Edifício Oiapoque está em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Benefícios da localização: Acesso rápido às Rodovias Castelo Branco e BandeirantesPróximo a shoppings, centros comerciais, escolas de excelência, hospitais e serviços variadosRegião de alta segurança e infraestrutura completa para o bem-estar da sua família VALOR DE VENDA: R$ 9.500.000,00Condomínio: R$ 4.500 | IPTU: R$ 2.900/ano Para mais informações ou agendar uma visita, acesse: ???? www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda – Residencial Montserrat III | Estilo Villaggio Se você está em busca de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Detalhes do imóvel: Área total: 172,68 m²2 dormitórios2 banheiros2 vagas de garagem cobertasValor de venda: R$ 375.000IPTU: R$ 320,00Condomínio: R$ 370,00Destaques: Condomínio reconhecido como excelente por moradores e visitantesAmbiente seguro, ideal para famíliasArquitetura em estilo Villaggio – charme, aconchego e elegância em cada detalheÁrea arborizada, perfeita para quem quer fugir da correria da cidadeEstrutura de lazer completa para relaxar e aproveitar com a famíliaIdeal para quem valoriza conforto, bem-estar e contato com a natureza. Agende uma visita e venha se encantar! Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Mega Loja à Venda – Itapevi | Av. Rubens Caramez Excelente oportunidade comercial em uma das esquinas mais estratégicas da cidade! Área Total: 1.308 m² Área Privativa: 717 m² Destaques do Imóvel: Esquina de grande visibilidade com alto fluxo de pedestres e veículosLocalização privilegiada na principal via da cidadeAcessos frontal, lateral e pelos fundosEstacionamento próprio para clientesIdeal para grandes operações comerciais: redes varejistas, farmácias, mercados, entre outros Uma excelente estrutura para quem busca visibilidade e espaço para crescer. Agende já sua visita! www.vsenegocioseimoveis.com.br

Vagas de Garagem à Venda e Locação – Edifício Eagle Point | Alphaville Oportunidade exclusiva no coração de Alphaville! Disponibilizamos vagas de garagem para venda e locação no Edifício Eagle Point, um dos empreendimentos mais estratégicos da região. Ideal para quem trabalha ou reside na área e busca mais comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques: Localização privilegiada no centro de AlphavilleVagas amplas e cobertasSegurança 24 horasAcesso controladoExcelente opção para investidoresVenda ou locação com condições especiais! Entre em contato para mais informações. www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento de Alto Padrão à Venda – Penúltimo Andar | Condomínio Oak Mármore – Alphaville Moderno, impecável e com vista deslumbrante! Se você busca sofisticação, conforto e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Área privativa: 119,58 m² Andar: Penúltimo andar Condomínio: Oak Mármore – Alphaville Destaques do imóvel: 2 Suítes: Privacidade, conforto e elegânciaSala estendida integrada à varanda: Ambientes amplos, iluminados e bem ventiladosLavabo: Praticidade para o dia a dia e para receber convidadosCozinha americana: Moderna, funcional e integrada ao ambiente socialVagas de garagem: Segurança e comodidade para sua família Lazer completo no condomínio: Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadras esportivas e muito mais. Localização privilegiada: No coração de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! www.vsenegocioseimoveis.com.br Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa para Alugar no Residencial 12 – Alphaville Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da região! Valor do aluguel: R$ 15.000,00 Condomínio: R$ 1.960,85 IPTU: R$ 703,55 Imóvel com 3 andares, amplo e muito bem distribuído: Pavimento inferior: – Salão de festas – Banheiro – Piscina – Área gourmet – Lavanderia – Quarto de empregada Pavimento térreo: – Sala ampla com 3 ambientes – Cozinha espaçosa – Despensa – Lavabo – Escritório Pavimento superior: – Sala íntima – 4 suítes grandes Uma casa completa, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar! Entre em contato para agendar uma visita. ???? vsenegocioseimoveis.com.br

Pronto para morar | 2 ou 3 dormitórios com varanda | Condomínio clube completoEndereço: Av. Aníbal Correia, 1629 – Parque Viana, Barueri A partir de R$ 355.000,00 57 m² (2 dorms) ou 62 m² (3 dorms) 1 vaga de garagem Apartamentos decorados disponíveis para visitação! Diferenciais do Empreendimento4 torres em terreno de quase 25 mil m²344 unidadesProjeto com foco em qualidade de vida, contato com a natureza e segurançaLocalização estratégica com acesso fácil à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Mário CovasComodidades e Lazer Completo:Portaria com controle de acesso e segurança 24hAcademia de ginásticaPiscinas adulto e infantil com barDeck molhado e solárioQuadras recreativasSalão de festas e salão de jogosPlayground e brinquedotecaEspaço mulherChurrasqueirasMercado internoEspaço home officeInfraestrutura e ValorizaçãoO Upper Ville está localizado em uma das regiões que mais crescem em Barueri, cercado por: EscolasSupermercados e centros comerciaisFarmáciasNovo hospital regional em construção (gerido pelo Instituto Sírio-Libanês)Tudo isso contribui para maior comodidade e valorização do seu imóvel, tornando-o uma excelente opção para morar ou investir. Conforto, segurança e lazer em um só lugar. Viva melhor no Upper Ville!Mais informações e agendamento de visita: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Pronto para Morar | 2 Dormitórios com Varanda | Móveis Planejados 57,00 m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Piso em porcelanato Móveis planejados em ambientes otimizados Valor: R$ 400.000,00 Estrutura de Lazer e Comodidades no Condomínio:Portaria 24 horasAcademia de ginásticaPiscinas adulto e infantil com barDeck molhado e solárioQuadras recreativasSalão de festas e salão de jogosPlayground e brinquedotecaEspaço MulherChurrasqueirasMercado internoEspaço home officeInfraestrutura e ValorizaçãoO Upper Ville está localizado em uma das regiões que mais crescem em Barueri, cercado por: EscolasSupermercados e centros comerciaisFarmáciasNovo hospital regional em construção (gerido pelo Instituto Sírio-Libanês) Ideal para Morar ou InvestirCom conforto, segurança e lazer em um só lugar, o UpperVille é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Saiba mais em: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à venda no Residencial 5 – Alphaville/SP Santana de Parnaíba – SP Valor de condomínio: R$ 1.290,09 IPTU: R$ 4.929,87/ano Área do terreno: 382,50 m² Área construída: 278,35 m² Destaques do imóvel: Garagem coberta para 2 carros (com rampa para mais 2 veículos)Sala com lareiraSala de jantarSala de estarSala extra (ou possibilidade de integrar os ambientes para um amplo living)LavaboCozinha espaçosaÁrea de serviçoDespensa3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros no pavimento superiorDependência de empregados com 1 banheiroEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina privativaSobre o condomínio: Segurança 24 horasLocalização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoPróximo ao centro comercial de Alphaville e escolas renomadasMais informações em: www.vsenegocioseimoveis.com.br