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Casa à Venda no Condomínio Val Ville 1 Casa de alto padrão pronta para morar em um dos condomínios mais desejados da região. Localização: Condomínio Val Ville 1 – Santana de Parnaíba/SP Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas Características do imóvel: 3 suítes com closet e armários embutidos (sendo 1 com sacada)Quarto de empregada (suíte)Sala de TV ampla com sacada e vista livreEscritório com armários planejadosLavaboCozinha planejada com armáriosLavanderia espaçosaEspaço gourmet com banheiroPiscina aquecidaAcabamento de alto padrãoDiferenciais: Imóvel completo com armários planejadosPiscina com aquecimentoAmbientes amplos e bem iluminadosCondomínio fechado com segurança 24hValor de venda: R$ 3.000.000,00 Saiba mais: www.vsenegocioseimoveis.com.br Agende sua visita

Apartamento para Locação – 62,92m² | 1 Suíte + Lavabo | 1 Vaga Coberta | Andar AltoEste lindo e moderno apartamento de 62,92m² é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 1 suíte1 lavabo1 vaga de garagem cobertaAr-condicionadoMóveis sob medidaVaranda com excelente iluminação naturalAndar alto, com ótima vista e privacidadeDiferenciais do condomínio: PiscinaSalão de festasElevadorAcessibilidade para todas as áreasBairro seguro e tranquiloLocalização privilegiada, próximo a comércios, serviços e vias de acessoIncidência de sol da tarde, proporcionando ambientes bem iluminadosInvestimento mensal: Aluguel: R$ 4.500,00Condomínio: R$ 673,54IPTU: R$ 370,52 (anual)Foro: R$ 90,37 (anual)Agende sua visita e surpreenda-se com esse excelente imóvel! Sua visita é gratuita e sem compromisso. ???? (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 ???? www.vsenegocioseimoveis.com.br

Prédio Comercial para Locação – 96m² | 3 Banheiros | Bairro Seguro e Localização PrivilegiadaApresentamos o C.C.A – Prédio Comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou consultórios que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua operação. Detalhes do imóvel: Área total: 96m²3 Salas3 banheirosIncidência de sol da manhã, proporcionando iluminação natural ao longo do diaAmbiente seguro, em bairro valorizadoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais viasValores e encargos: Aluguel: R$ 3.000,00/mêsCondomínio: R$ 475,15/mêsIPTU: R$ 215,04/anoForo: R$ 876,25/anoAgende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Visitas gratuitas e sem compromisso. (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Mansão de Alto Padrão à Venda – Residencial Tamboré 2 Localizada em um dos endereços mais exclusivos de Alphaville, esta residência de altíssimo padrão oferece sofisticação, design moderno e vista deslumbrante para o lago. Valor: R$ 65.000.000,00 (sem mobília)R$ 75.000.000,00 (mobiliada e decorada)Destaques do Imóvel: Terreno de 1.200 m² (com 32 metros de frente e fundo para o lago)Área construída: 1.810 m²Rooftop com 275 m² e lareira de chãoAcabamento de altíssimo padrão: mármore travertino romano, louças e metais DecaGaragem para até 22 veículosCasa de caseiro e quarto de motorista6 suítes, incluindo suíte master com banheiro Sr. e Sra.Banheiros em bronze Armani, branco pigues e branco primeAmpla sala de estar e jantar integrada ao espaço gourmetLavabo social e lavabo no gourmetSauna integrada à piscina com borda infinita e vista para o lagoAdega, escritório, home theaterElevador e sistema de ar-condicionadoPé-direito duplo com imponência e iluminação natural Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis ???? (11) 9.7430-9781 / 9.7214-9052 ???? www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda no Condomínio Parque das Rosas – Cotia/SP Excelente oportunidade para morar com conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região. Área total: 290 m² Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU anual: R$ 771,00 Características do Imóvel:Lindo hall de entrada com jardim de inverno sob a escada3 suítes:Suíte 1: Closet, hidromassagem, ar-condicionado e sacadaSuíte 2: ClosetSuíte 3: Armários embutidos e sacadaSala de jantar e sala de TVCozinha americana com móveis planejadosChurrasqueira integrada à cozinhaPiscina aquecida com banheiro e chuveiro na área externaLavaboEscritório com ar-condicionado e armários planejadosDespensaLavanderiaAmbientes bem distribuídos, arejados e com excelente acabamento. Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis (11) 9.7430-9781 / 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento à Venda – Condomínio Vida Nova Barueri – Jardim Tupancy, Barueri/SP Apresentamos este excelente apartamento com 60m², localizado no Bloco 1, em um dos condomínios mais completos da região: o Vida Nova Barueri. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampliada com dois ambientes integradosSacada envidraçada e integrada à sala, com vista livre para Alphaville2 aparelhos de ar-condicionado (quente e frio)Móveis planejados em todos os ambientesAcabamento em mármore, iluminação em LED e piso vinílicoPersianas blackout na sala e suíteTelas de proteção e mosquiteiros em todas as janelas1 vaga de garagem coberta e fixaEstrutura do condomínio: PiscinasQuadra poliesportivaAcademiaPlaygroundBrinquedotecaPortaria e segurança 24 horasInformações adicionais: Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU: R$ 550,00/ano Fácil acesso às rodovias e marginais. Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto! ???? Saiba mais em: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda em Condomínio Fechado – Parque das Rosas Fase 2 | Cotia/SP Qualidade de vida, segurança e conforto em um só lugar A VSE Negócios e Imóveis apresenta esta belíssima casa localizada no condomínio Parque das Rosas – Fase 2, em Cotia. Ideal para quem busca morar com estilo e tranquilidade, com fácil acesso à capital. Área do terreno: 250 m² Área construída: 163 m² Valor: R$ 1.200.000,00 Características do imóvel: 3 suítesLavaboChurrasqueiraPiscinaLoungeLavanderiaWC de empregada2 vagas de garagemCondomínio com infraestrutura completa: Portaria e segurança 24hQuadra de futebolPlaygroundEspaço gourmet com churrasqueiraAmbiente familiar e organizadoIPTU anual: R$ 771,00 Condomínio mensal: R$ 450,00 Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato e conheça seu novo lar!

Terreno à Venda em Condomínio Fechado – Itapevi/SP Próximo ao Centro de Itapevi | Fácil acesso a SP | Segurança 24h A VSE Negócios e Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Terreno com 290 m² Frente: 11,55 m | Fundos: 25,10 m Valor: R$ 250.000,00 Projeto incluso como cortesia na compra. Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa: Portaria e segurança 24hQuadra de futebolPlaygroundEspaço gourmet com churrasqueiraAmbiente familiar e organizadoIPTU anual: R$ 772,00 Condomínio mensal: R$ 450,00 Ideal para quem deseja morar bem, com fácil acesso à grande São Paulo. Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Fale conosco e garanta essa oportunidade!

Aluga-se Apartamento – 63m² | 1 Quarto + 1 Suíte | 2 Vagas | Lazer Completo e Localização PrivilegiadaEste belo apartamento de 63m² oferece conforto, praticidade e excelente estrutura em um bairro seguro e valorizado. Detalhes do imóvel: 1 quarto + 1 suíte1 banheiro social2 vagas de garagem cobertasVaranda com ótima ventilação e iluminaçãoIncidência de sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes sempre claros e agradáveisValores do Imóvel: Locação: R$ 4.700,00Condomínio: R$ 444,90IPTU: R$ 379,60 (anual)Foro: R$ 131,70 (anual)Diferenciais que valorizam o imóvel: Aceita petsAcessibilidade total no condomínioPiscinaSalão de festasChurrasqueiraElevadorLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporteIdeal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. Agende sua visita e surpreenda-se com esta excelente oportunidade! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Sala Comercial de Alto Padrão no Edifício Alpha Green – Alphaville Oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e imagem corporativa de prestígio. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, financeiras e outras atividades de alto desempenho. Área útil: 274,41 m² Vista privilegiada Vagas de garagem: 05 Piso elevado, luminárias e ar-condicionado já instalados Valor de venda: R$ 2.250.162,00 Detalhes financeiros: Sinal de 30%: R$ 675.048,60Saldo financiado: R$ 1.575.113,40Valor do m²: R$ 8.200,00 Condomínio estimado: R$ 16,00/m² Localização privilegiada: Alphaville – Barueri/SP Informações e agendamento de visita: VsE Negócios e Imóveis (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda – Casa Nova no Tamboré 3 R$ 15.500.000,00 Oportunidade única! Casa nova, nunca habitada, com preço de imóvel usado. Projeto moderno, alto padrão de acabamento e estrutura completa em um dos condomínios mais valorizados da região. Detalhes do Imóvel: Terreno plano com 800 m²750 m² de área construída3 pavimentosPavimento Inferior: Garagem coberta para 6 carros, rampa e área de manobra, suíte de serviço, dois depósitos, casa de máquinas (pode ser transformada em salão de jogos), acesso direto à lavanderia. Pavimento Térreo: Hall com pé-direito duplo, lavabo, escritório com banheiro (opção de suíte), sala ampla com até 4 ambientes, lareira, cozinha com conceito aberto e despensa, bar com adega, área gourmet completa, sauna úmida, banheiro externo, piscina com prainha e cromoterapia, jardim amplo, ducha, lavanderia com acesso ao piso superior. Pavimento Superior: 5 suítes, sendo 1 máster com amplo closet, hidromassagem, bancada dupla, chuveiro duplo e vaso privativo. Grande varanda, copa de apoio, hall com passarela suspensa e sala aberta (home theater). Diferenciais e Acabamentos: Revestimentos em mármore, louças e metais importados, persianas automáticas, esquadrias antirruído, aquecimento solar, sistema de pressurização, portas em madeira maciça, planejados nos closets, cozinha, bar e área gourmet. Valor de venda: R$ 15.500.000,00 Condomínio: R$ 2.792,00 IPTU: R$ 970,00/mês Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br

Informações do ImóvelValor de Venda: R$ 2.447.000,00Locação: R$ 15.000,00Área do terreno: 466 m²Área construída: 367 m²Condomínio: R$ 1.755,00IPTU mensal: R$ 631,00Foro: IsentoApto a financiamento bancárioNão aceita permutaAmbientes e Comodidades4 suítes2 closetsEscritórioLavaboSala de TVSala íntimaSala de jantarSala de almoçoLocalizado em um dos condomínios mais valorizados da região, com excelente estrutura de lazer, segurança 24h e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.

Informações GeraisValor de Venda: R$ 4.500.000,00Área do terreno: 466 m²Área construída: 367 m²Condomínio: R$ 1.755,00IPTU mensal: R$ 631,00Foro: Isento (R$ 0,00)Apto a financiamento bancárioNão aceita permutaCaracterísticas do Imóvel4 suítes2 closets nos quartosEscritórioLavaboSala de TVSala de jantarSala de almoçoSala íntimaImóvel localizado em um dos residenciais mais valorizados de Alphaville, com infraestrutura de lazer, segurança e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Informações GeraisValor de Venda: R$ 798.000,00Tipo de imóvel: Terreno residencialMetragem total: 360 m²Terreno de esquina | Lote nº 278Topografia: AcliveÁrea não edificante: 90 m²Frente: 12 mLado: 30 mFundos: 12 mCondomínio: R$ 1.500,00 IPTU mensal: R$ 213,00 Foro: Isento Aceita permuta de até 20% Parcelamento direto (até 12 meses) Apto a financiamento bancário DescriçãoTerreno em aclive com linda vista permanente e pronto para construir. Localizado dentro do Residencial Valville I, em Alphaville, Santana de Parnaíba/SP. Estrutura do CondomínioSegurança 24 horas com acesso por reconhecimento facialLocalizado ao lado de área de mata preservadaLazer completo com:ChurrasqueirasQuadras de beach tênis e tênisCampo de futebolPlaygroundGinásio poliesportivoTrilha para caminhadaAcademiaEspaço para festas e eventosVSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Informações GeraisValor de Venda: R$ 3.511.000,00Área do terreno: 360 m²Área construída: 280 m²Condomínio: R$ 1.150,00IPTU mensal: R$ 400,00Foro: Isento (R$ 0,00)Forma de garantia: Caução Aceita permuta de até 25% do valor (preferência por imóveis em Alphaville) Não aceita financiamento bancário DescriçãoCasa em excelente estado de conservação, com ambientes bem iluminados naturalmente e ótimo aproveitamento de espaço. Infraestrutura elétrica e hidráulica em perfeitas condições. Imóvel sem rachaduras ou trincas, recentemente pintado. Acabamentos em porcelanato nas salas e banheiros. Decoração com móveis clássicos. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Características do Imóvel3 suítes4 dormitóriosCozinha e copaCloset nos quartosHome TheaterLavabo2 salas de TVSala de jantar2 salas de almoçoSala íntima3 aparelhos de ar-condicionado instaladosVSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 Informações do ImóvelÁrea do terreno: 441 m²Área construída: 468 m²Condomínio: R$ 1.588,00IPTU mensal: R$ 689,00Foro: Isento (R$ 0,00)Descrição Casa aconchegante, com projeto bem distribuído e funcional. Conta com duas salas de escritório separadas, cinco suítes (sendo quatro voltadas para uso da família e uma mais isolada, ideal para visitas). Todos os metais são da marca Deca e as maçanetas da Pado. Ambiente térmico equilibrado: fresca no verão e confortável no inverno. Características5 suítes7 banheiros (Sr. e Sra.)LavaboCozinhaCopaSala de jantarSala de TVSala íntima2 escritórios2 closets Sr. e Sra.8 aparelhos de ar-condicionadoApta a financiamento bancário Aceita permuta de até 40%, preferencialmente na região de Alphaville ou, dependendo do imóvel, em São Paulo. VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Venda: R$ 5.900.000,00 Área do terreno: 566 m² Área construída: 411 m² Condomínio: R$ 1.855,00 Foro anual: R$ 2.030,00 IPTU anual: R$ 8.142,51 Imóvel apto a financiamento bancário. Aceita permuta de até 75% do valor, mediante avaliação. Detalhes do Imóvel4 suítes4 dormitórios6 banheiros (Sr. e Sra.)LavaboSala de TVSala de jantarSala de almoçoSala íntimaEscritórioHome TheaterCozinha e copa2 closets nos quartos, incluindo closet Sr. e Sra.6 aparelhos de ar-condicionado instaladosComodidadesDespensaBanheiro de serviço2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas3 armários na cozinha6 armários nos banheirosVSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Venda: R$ R$ 3.564.000,00 Valor do Condomínio: R$ 2.200,00 Não aceita permuta Apto a financiamento bancário Localização privilegiada com vista permanente para a mata Área do terreno: 800 m² Área construída: 442 m² (conforme descrição) Detalhes do Imóvel2 suítes + 2 suítes americanas (quartos interligados por um banheiro)Sala de TV no andar superior com sacadaEscritórioSala íntimaSala de jantarSala de almoçoCopa e cozinhaDespensa na cozinha2 lavabos2 home theaters3 closets (incluindo closet Sr. e Sra.)Ar-condicionado instaladoÁrea ExternaAmplo jardim com vista para a mataQuintal espaçosoEdícula com churrasqueiraPiscina com prainhaDepósito na garagemVSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Venda: R$ 1.805.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.400,00 IPTU: R$ 250,00 (mensal) Garantia: Caução Permuta: máximo de 100% Área do terreno: 424 m² Área construída: 340 m² Condição de venda: Porteira fechada, mobiliada Detalhes do Imóvel5 suítes7 banheiros (Sr. e Sra.)Sala de estar e TVSala de jantarEscritórioCozinhaLavaboCloset nos quartos5 aparelhos de ar-condicionado instaladosVSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento à Venda – Condomínio Domus Tangará – Cotia/SP Apartamento totalmente reformado e desocupado, pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. Detalhes do Imóvel: Características: Área privativa: 48,63 m²Área total: 79,63 m²2 dormitórios1 banheiroSala de estarCozinhaPiso cerâmico1 vaga de garagemCondomínio: aproximadamente R$ 330,00Valor de venda: R$ 249.000,00 Aceita financiamento Propostas serão analisadas VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Casa Reformada à Venda – Parque Mirante da Mata, Cotia/SP Casa sobrado germinada, totalmente reformada e desocupada, pronta para morar! Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Área do terreno: 125 m²Área construída: 73 m² (36,50 m² térreo + 36,50 m² superior)Andares: Térreo e superior2 dormitórios, ambos suítes3 banheiros (2 das suítes + 1 lavabo no térreo)Sala de estarCozinhaPiso em porcelanato1 vaga de garagem (com espaço para 2 carros)Outras Informações: IPTU 2024: R$ 101,82 mensaisValor de venda: R$ 450.000,00 Aceita financiamentoPropostas serão analisadasObservação: Não é permitida a colocação de placas de venda no imóvelAnunciante: VSe Negócios e Imóveis Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento à Venda no Condomínio Jardim da Enseada 1 – Espaço e Conforto em Localização Privilegiada Imóvel amplo, ideal para famílias que buscam comodidade e praticidade, com excelente metragem e boa distribuição de ambientes. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios1 dependência de empregada1 banheiro social + dependência1 vaga de garagem individual1 vaga coletiva do condomínioMetragens: 117 m² de área útil70 m² de área comum95 m² de área descobertaÁrea total: 283 m²Valor de Venda: R$ 480.000,00 Condomínio com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Anunciante: VSe Negócios e Imóveis Saiba mais em: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato e agende sua visita.

Casa à Venda no Tamboré 10 – Sofisticação e Conforto em Localização Privilegiada Imóvel de alto padrão com projeto moderno e funcional, localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região. Características do Imóvel: 435 m² de área construída5 suítes espaçosasEscritório privativoCopa na área íntimaPé-direito duploÁrea gourmet integrada com a piscina e a cozinhaAmbientes amplos e integrados, perfeitos para receberDiferenciais: Ótima localização dentro do condomínioPróximo à portariaRua sem saídaTerreno planoCondomínio com infraestrutura moderna e cabos totalmente subterrâneosValor de Venda: R$ 6.800.000,00 Anunciante: VSe Negócios e Imóveis Saiba mais em: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato e agende sua visita.

Sobrado à Venda em Praia Grande – A apenas 200m da Praia Imóvel ideal para quem busca conforto e localização privilegiada, próximo ao mar. Características do imóvel: • 3 dormitórios • 3 banheiros • 1 vaga de garagem • 123 m² de área construída • Semi mobiliado, com R$ 50 mil em móveis planejados (quarto e cozinha) Valores: • À vista: R$ 549.000,00 • Com permuta: R$ 598.000,00 Preferência por carro ou imóvel pequeno em Praia Grande IPTU: R$ 347,52 Localização excelente, a poucos passos da praia. Agende sua visita! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br VSe Negócios e Imóveis – Realizando bons negócios Atendimento especializado para te ajudar em cada etapa da negociação.

Casa à Venda no Residencial Gênesis I – Porteira Fechada e Mobiliada Alto padrão, segurança, conforto e excelente localização em Alphaville. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 424 m² Área construída: 340 m² 5 suítes 7 banheiros (incluindo lavabo e Sr./Sra.) Cozinha Sala de jantar Sala de TV Escritório Closet nos quartos 5 aparelhos de ar-condicionado 3 vagas de garagem Casa mobiliada (porteira fechada) Valores e Condições: Valor de venda: R$ 4.522.000,00 Condomínio: R$ 1.939,00/mês IPTU: R$ 536,00/mês Foro: Isento Garantia: Caução Parcelamento médio: até 12 meses Apto a financiamento bancário Não aceita permuta Empreendimento: Residencial Gênesis I – Alphaville Anunciante: VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Agende sua visita com um de nossos consultores.

asa à Venda e Locação – Tamboré 10 – Alphaville Financeiro do Imóvel: Venda: R$ 5.600.000,00 Locação: R$ 30.000,00 Condomínio: R$ 2.062,00/mês IPTU: R$ 560,00/mês Foro: Isento Não aceita permuta Parcelamento médio: até 12 meses Apto a financiamento bancário Descrição: Área útil: 480 m² Área total: 525 m² 4 suítes + 1 quarto no sótão com banheiro e ante sala Suíte master com sacada e banheira de hidromassagem Ar-condicionado em todos os ambientes Escritório Amplo living para sala de estar, jantar e TV Lareira a gás Energia fotovoltaica Armários Elgin Automação residencial Cisterna Lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço com lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida 2 vagas cobertas de garagem Casa atualmente alugada por curta temporada, disponível para locação a partir de setembro. Características do Imóvel: Empreendimento: Tamboré 10 Tipo: Casa Área do terreno: 525 m² Área construída: 480 m² 6 dormitórios (4 suítes) Banheiros Sr. e Sra. 4 closets (incluindo Sr. e Sra.) Escritório Home Theater Lavabo Sala de almoço, jantar, TV e íntima 6 aparelhos de ar-condicionado Anunciante: VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Casa à Venda – Residencial Tamboré 10 – Santana de Parnaíba/SP Valor: R$ 9.600.000,00 Área construída: 580 m² IPTU: aproximadamente R$ 650/mês Condomínio: R$ 2.000/mês Descrição do imóvel: Casa nova e moderna com excelente padrão de construção, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região. Projeto funcional, com ambientes amplos, vista permanente para a reserva Tamboré e infraestrutura completa. Pavimento térreo: 1 suíte com sacada (ideal para escritório)Sala de TV íntimaLiving aberto com possibilidade de lareiraLavaboCozinha em conceito aberto com ilhaGeladeira gourmet atendendo a cozinha e área gourmetPiscina iluminada, com aquecimento solar e a gás, vista definitiva para a reservaÁrea gourmet com churrasqueira e coifaDespensa com prateleiras de pedraBanheiro externo para atender a piscinaLavanderiaEntrada de serviço pela lateralQuadro de padrão exclusivo para o piso inferiorPavimento superior: Suíte principal com closet amplo, banheiro com cuba dupla, box duplo, banheira e sacada com vista livreSuíte 2 com closet, banheiro e sacada com vista; possibilidade de unificação com a suíte masterSuíte 3 com semi-closet, banheiro e sacada frontalSuíte 4 com banheiro e mini sacadaQuadro de padrão exclusivo para o piso superiorInfraestrutura e diferenciais: Garagem coberta para até 8 veículos grandes (sem pilares centrais)Jardim para pet nos fundosQuarto e banheiro de serviçoEspaço para adegaÁrea para salão de jogos ou academiaCaixa d’água com 8.500 litros + área técnica superior com 4.500 litrosSistema de exaustão natural em toda a casaAcabamentos em granito São GabrielTodas as portas em madeira laqueadaIluminação externa em LED amareloInfraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientesInstalação elétrica e hidráulica completas e cabeadasPara mais informações e agendamento de visitas: www.vsenegocioseimoveis.com.br (11) 97430-9781

Localização privilegiada Apartamento com 75m² privativos Aluguel: R$ 8.000,00 + condomínio e taxas IPTU individualizado a partir de 2026 Garantia: caução de 3 meses Área Social:Living amploSala ampliada para home officeLavaboAr condicionadoArmários planejados em vários ambientesCozinha completa com eletrodomésticosVaranda com fechamento em vidro1 vaga de garagemAmbientes íntimos:1 suíteDormitório com armários planejadosEmpreendimento:23 andares (22 andares tipo + 1 andar Garden)160 apartamentos (157 tipo + 3 Garden) de 75 a 124 m²Lazer completo:ConciergeBeauty careSports barCentral deliveryBrinquedotecaAcademiaPet placeSaunaLounge da piscinaSpaPiscina adulto com deck molhado e bar molhadoPiscina infantil descobertaPlaygroundQuadra de padelRedárioRooftop gourmetPara mais informações e agendamento de visitas: (11) 97430-9781 www.vsenegocioseimoveis.com.br

LANÇAMENTO – NID ALPHAVILLE RESIDENCIALApartamentos de 75m² a 190m² | 2 a 4 dormitórios | Lazer completo estilo clube Endereço: Alameda Araguaia, 2401 – Alphaville Industrial, Barueri/SP Previsão de entrega: Novembro/2027 Destaques do ImóvelÁrea útil: 85m²3 dormitórios (com suíte)3 banheirosVaga de garagemAr-condicionado, porcelanato, sacada, churrasqueiraLazer completo com academia, pilates, piscinas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, casa de campo com SPA e muito maisSobre o Empreendimento4 Torres com infraestrutura completaÁreas comuns externas: piscina, churrasqueira, quadra beach tennis, casa de campo, pet placeÁreas comuns internas: coworking, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, espaço influencer, fitness, entre outrosSegurança com portaria 24h, guarita blindada e circuito interno de TVLocalização privilegiada, próxima à FGV, Shopping Iguatemi Alphaville e Centro Comercial AlphavilleFinanciamento facilitadoSimule seu crédito imobiliário agora mesmo e confira as parcelas de acordo com sua renda. Parcelas diretas com a construtora. Valores a partir dos menores de cada tipologia. Sujeitos à confirmação de disponibilidade. Agende sua visita ou atendimento onlineEntre em contato com nossa equipe: Telefone/WhatsApp: (11) 97285-2561 Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa Alto Padrão à Venda – Alphaville Residencial 12 Casa de esquina em rua sem saída, muito ensolarada e ventilada, com amplos jardins e vista permanente para a mata. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Ginásio poliesportivo, quadras de tênis e beach tênis, academia, salão de ginástica, espaço pet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra de skate e campo de futebol. Detalhes do Imóvel: Terreno: 1.100 m² Área construída: 790 m² Sala de estar ampla com 3 ambientes Cozinha com 2 ambientes 4 suítes amplas Escritório Sala de jogos Piscina com mais de 20 m² Sala de TV Salão de jogos Jacuzzi Pomar com árvores frutíferas e horta Churrasqueira Dependência de empregada com banheiro Lavanderia espaçosa 8 banheiros Garagem para 5 carros Características do Imóvel: Empreendimento: Alphaville Residencial 12 Tipo: Casa 4 suítes, 4 dormitórios 8 banheiros 2 cozinhas Copa 2 closets (Sr. e Sra.) Escritório Home Theater Lavabo Sala de almoço, jantar, TV e íntima 6 aparelhos de ar-condicionado Valores e Condições: Valor de venda: R$ 5.700.000,00 Condomínio: R$ 3.074,62/mês IPTU: R$ 1.005,09/mês Foro: Isento Não aceita permuta Apto a financiamento bancário Anunciante: VSe Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Se quiser, posso preparar uma v

Casa à Venda no Residencial Gênesis II – AlphavilleÁrea do Terreno: 450m² Área Construída: 303m² 4 Suítes | Banheiro Sr. e Sra. | 2 ou mais vagas Valor de VendaR$ 6.277.000,00Valores MensaisCondomínio: R$ 1.460,68IPTU: R$ 405,41Foro: R$ 0,00Permuta: Aceita até 29% (locais aceitos sob consulta) Financiamento bancário: Apto DescriçãoVista incrível e permanente, arquitetura moderna e acabamento de alto padrão. Casa nova, com ótima exposição solar e excelente ventilação. Terreno em localização privilegiada, sem vizinhos de frente e de fundo, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Ideal para quem valoriza design contemporâneo e contato com a natureza. Características do ImóvelEmpreendimento: Residencial Gênesis IITipo: Casa4 SuítesBanheiro Sr. e Sra.CozinhaCloset (nos quartos e Sr./Sra.)EscritórioLavaboSala de JantarSala de TV5 Ar-condicionados instaladosDestaques Arquitetura modernaLocalização estratégica e tranquilaCasa nova e arejadaMobiliada com ar-condicionadoCondomínio com excelente infraestruturaAcesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente Casa para Fins Residencial e/ou Comercial – 420m² de Área Construída Imóvel versátil e espaçoso, ideal para residência, escritórios, clínicas ou pequenos negócios. Localizado em região com fácil acesso às principais rodovias e marginais, próximo a toda infraestrutura de comércio e serviços da cidade. Parte superior: • Sala com dois ambientes • Cozinha • Área de serviço • Copa e banheiro de serviço • Solarium • 2 dormitórios amplos • 3 vagas de garagem Parte inferior: • Rampa de acesso à área externa • Quadra aberta • 6 salas com múltiplas possibilidades de uso • 2 banheiros Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto diferenciado! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br VSe Negócios e Imóveis – Realizando bons negócios

Excelente terreno com 432,90m² no tradicional Condomínio Fechado Vila Verde, localizado no km 36 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, com acesso direto pela rodovia (sem necessidade de retorno). Características do terreno: Área total: 432,90m²Frente: 12 metrosLaterais: 30 metrosFundo: 17 metrosTopografia: Leve acliveTerreno já com serviço de topografia realizadoPronto para construir, sem obstáculos como erosões ou pedrasSobre o condomínio: Com mais de 30 anos, o Vila Verde é totalmente estruturado, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida: Lago para pescaQuadras de tênisCampo de futebolSalão de festasSegurança 24 horas, inclusive na estrada de acessoInfraestrutura completa: energia elétrica, água da Sabesp e também rede própria do condomínio, telefonia e internetCentro comercial interno com padaria, mercado, salão de beleza, pet shop, empório e maisDiferenciais: Condomínio consolidado, com moradores fixosFácil acesso pela Raposo TavaresAmbiente familiar e arborizadoIdeal para construção imediataAceita permuta por apartamento, casa ou automóvel. Agende sua visita e surpreenda-se com essa excelente oportunidade! Entre em contato: (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Excelente Casa à Venda – 473m² Área Total | 350m² Área Útil VSE Negócios e Imóveis www.vsenegocioseimoveis.com.br Características do imóvel: Ampla casa com ambientes espaçosos, aconchegantes, versáteis e bem iluminados.Sala para 3 ambientes integrada, cozinha e despensa grandes, além de quarto de empregada espaçoso.Área superior isolada da parte social, com ampla sala de TV com lareira e espaço para escritório.São 4 quartos no total, sendo 3 suítes.Cozinha e quartos com armários planejados, além de closet na suíte principal, que conta ainda com varanda e bay-window.Garagem frontal para 4 veículos e jardim com belo paisagismo.Nos fundos, área de churrasqueira e espaço de descanso agradável, privado e isolado da vizinhança.Localização privilegiada, próxima à entrada do condomínio, que fica muito perto do centro comercial completo da Aldeia.Nas proximidades: clube esportivo, pista de kart e um entorno com visual de natureza que traz tranquilidade. Agende sua visita com a VSE Negócios e Imóveis e surpreenda-se com este projeto único! Acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento à Venda com 56m² – 2 Dormitórios e Ampla Estrutura de LazerExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de serviços e lazer! Características do imóvel: Área privativa de 56m²2 dormitórios bem distribuídosSala ampliada para dois ambientesPiso de boa qualidade em todo o imóvelCozinha espaçosa, integrada à área de serviçoBanheiro com box de vidro já instalado1 vaga de garagem fixa e descobertaExcelente ventilação, vista e iluminação naturalInfraestrutura completa no condomínio: EspetariaMercadoPadariaLanchoneteRestaurantePizzariaSalão de belezaBazarAcademiaCircuito de caminhadaEscola particularBanca de jornalLava rápidoPet shopQuadras esportivasEspaço para criançasSalão de festasQuiosques com churrasqueirasFeira livre às sextas-feirasLocalização privilegiada: Fácil acesso a rodovias e marginaisPróximo a supermercados, feiras, escolas e ponto de ônibus para o centro da cidadeAssessoria completa para seu financiamentoUse seu FGTS como parte do pagamentoAcompanhamos todo o processo até a entrega das chavesAgende sua visita por Telefone ou WhatsApp e surpreenda-se! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Salas Comerciais à Venda – 46m² | Centro de São Paulo | 1 Vaga de GaragemExcelente oportunidade no coração de São Paulo! Salas comerciais com 46m², ideais para escritórios, consultórios ou espaços corporativos. Características do imóvel: Área total de 46m²2 salas amplas e bem distribuídas1 vaga de garagem privativaAmbientes equipados e mobiliados com móveis de qualidadeEstacionamento disponível para clientes no localLocalização estratégica: Situado no Centro de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e marginaisPróximo a renomadas faculdades, escolas e centros de ensinoRegião com ampla variedade de pontos gastronômicos e comerciaisLocalização privilegiada, paralela à Rua Oscar FreireDocumentação regularizadaIdeal para profissionais liberais e empresas que buscam um endereço de prestígioAgende sua visita e surpreenda-se com este projeto! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento à Venda no Condomínio Mirante de Quitaúna – Osasco/SPExcelente oportunidade no bairro de Quitaúna! Apartamento com 49m², muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e segurança para você e sua família. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados de ótima qualidadeSala ampliada para dois ambientes aconchegantesCozinha planejada, funcional e prática1 vaga de garagemVista livre e sacada com fechamento em vidroTodas as janelas com telas de segurançaExcelente iluminação natural durante todo o diaInfraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasPiscinaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundLocalização privilegiada: Próximo aos bairros Quitaúna e KM 18Fácil acesso ao Rodoanel Mário CovasApenas 5 minutos da estação de trem Miguel CostaRegião com comércio, serviços, escolas e transporte público próximosAssessoria completa para seu financiamentoUtilize seu FGTSAcompanhamento total do processo até a entrega das chavesAgende sua visita por Telefone ou WhatsApp e surpreenda-se com essa excelente oportunidade! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Sobrado à Venda – 3 Dormitórios (1 Suíte) | Ótima Localização em OsascoExcelente sobrado com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampliada e espaçosa com sancaCopa integrada à cozinhaHall de entrada acolhedorLavaboDependência de empregada com banheiroÁrea de serviço cobertaÁrea de churrasqueira para momentos de lazer2 vagas de garagem cobertasLocalização estratégica: Próximo ao Bradesco Cidade de Deus / Fundação BradescoFácil acesso a feira livre, supermercados, farmácias, shoppings e faculdadesA apenas 7 minutos do centro de OsascoExcelente infraestrutura de transporte público, incluindo ônibus e trensFácil acesso às rodovias: Castelo Branco, Marginais Pinheiros e Tietê, Raposo Tavares e RodoanelAgende sua visita e surpreenda-se com este projeto! (11) 9.7430-9781 | (11) 9.7214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Apartamento Excepcional à Venda em Alphaville – 58m² | 1 Dormitório | 2 Vagas Localização: Alphaville, Barueri/SP Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. Este apartamento novinho, com 58m², oferece conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Destaques do imóvel: 01 dormitório amplo e aconcheganteSala ampliada com integração à varandaCozinha planejada (tons clean)02 banheiros02 vagas de garagemApartamento mobiliado com móveis básicos planejados (sem decoração)Condomínio com lazer completo: PiscinaPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festas e salão de jogosAcademia / FitnessSala de ginásticaLavanderiaGuarita e portaria 24hSegurança e vigilância 24hLocalização privilegiada: Próximo a supermercado, drogaria, restaurantes, Universidade Anhanguera, Hospital Municipal Pimentas, Policlínica, hotéis, lojas e comércios locais. Facilidades na compra: Financiamento com assessoria completaAceita FGTSAcompanhamento do processo até a entrega das chavesInformações e visitas: (11) 97430-9781 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à venda no Villas do Jaguari – Santana de Parnaíba/SP Área do terreno: 150 m² Área construída: 128,32 m² 2 quartos | 2 banheiros | 2 vagas + 1 vaga para moto Linda casa térrea em bairro tranquilo e seguro. Conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala com ar-condicionadoCozinha com móveis planejadosVaranda e área gourmet com churrasqueiraPiscina privativa2 vagas descobertas para carros e 1 vaga para motoDestaques: Sol da tardeMóveis sob medidaBoa acessibilidadeLocalização privilegiadaIdeal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita. Mais informações: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Somente Aluguel: R$ 12.000,00/mêsCondomínio: R$ 1.330,50 | IPTU (Mensal): R$ 445,48 Área do Terreno: 360m² | Área Construída: 308m² Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiros: 2 banheiros + 1 lavabo Garagem: 2 vagas cobertas Descrição do ImóvelCharmosa residência disponível somente para locação, com 308m² de construção em terreno de 360m². Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de 2 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas cobertas de garagem. Destaques: BanheiraChurrasqueiraMóveis sob medidaEscritórioPiscinaSalão de festasVaranda com sol da manhãExcelente exposição solarAcessibilidadeBairro seguroLocalização privilegiadaAmbientes amplos, bem iluminados e planejados para oferecer o máximo de conforto. Localização estratégica e valorizada Entre em contato e agende sua visita! www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: 48.000.000,00Terreno: 3.527m² | Construção: 1.305m² Condomínio: R$ 3.200,00 | Foro: R$ 200,00 | IPTU Mensal: R$ 50,00 Financiamento: Aceita financiamento bancário Parcelamento: Até 12 meses (médio prazo) Não aceita permuta Descrição GeralProjeto assinado pelo arquiteto Danilo Penna com paisagismo de Neusa Nakata. Residência de alto padrão com 4 suítes e completa infraestrutura de lazer e bem-estar. Destaques do imóvel: Suíte master com banheiros Sr. e Sra. e closets separadosHome Theater, Escritório, Sala Íntima e Sala de TVCozinha, Copa e Copa de apoioLavanderia, Recepção, Sala de Jantar, 2 Salas e LavaboDependência completa para funcionários e motoristaÁrea gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscina com raia de 25m e espelho d’águaSauna úmida e seca, Academia (gym)Elevador Atlas/Schindler instaladoEstrutura pronta para ar-condicionado, som ambiente e internetPisos em porcelanato Portinari e madeira CumaruGaragem para 5 carrosGás natural, energia trifásica, ligação de água regularCaixilhos linha Gold com acabamento em preto e vidros verdesLocal para adegaImóvel pronto para morar. Para mais detalhes ou agendar uma visita: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Locação: R$ 12.920,00Empreendimento: Alphaville Residencial 10 Terreno: 480m² | Construção: 361m² Condomínio: R$ 1.580,00 | IPTU Mensal: R$ 510,00 Garantias: Caução ou Seguro Fiança Não aceita financiamento bancário Descrição GeralExcelente casa com três pavimentos, localizada na parte alta do Residencial 10, com vista privilegiada. A proprietária estuda abatimento no valor da locação para eventuais benfeitorias no imóvel. Características do Imóvel5 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros (Sr. e Sra.)2 Salas de Almoço2 Salas ÍntimasSala de JantarCozinha e CopaEscritórioLavaboCloset nos quartosCondomínio com segurança 24h, excelente localização e infraestrutura completa de lazer. Para mais informações ou agendar uma visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: R$ 5.745.000,00Projeto: ARCO ÍRIS Residencial Itahyê – Santana de Parnaíba – SP Área do Terreno: 420m² | Área Construída: 392m² Condomínio: R$ 1.354,00 | IPTU Anual: R$ 3.076,00 Apto a financiamento bancário | Não aceita permuta Descrição GeralSobrado de alto padrão, novo, com projeto moderno, excelente distribuição e acabamentos nobres. São 5 suítes, sendo uma master com closet e sala de banho com hidro. No pavimento térreo, amplas salas de estar, jantar e íntima integradas à cozinha americana com ilha quente e espaço gourmet. A casa também possui lavabo e um banheiro completo para uso da área externa. Lazer e ConfortoPiscina com prainha e cascata integrada à sauna úmidaCasa 100% iluminada em LED (áreas internas e externas)Amplo quintal com corredores lateraisGaragem para 4 carros (2 cobertos)Lavanderia coberta, despensa e excelente ventilaçãoAcabamento PremiumPorta de entrada pivotante de 6m com fechadura eletrônicaRevestimento em madeira maciça (cumaru) no piso superiorPorcelanato Elizabeth em todos os pisos (salas, cozinha, gourmet: 1,20x1,2m / banheiros: 1,00x1,00m / demais ambientes: 0,84x0,84m)Portas/janelas automatizadas com Alexa ou controle remotoPia da cozinha e ilha gourmet em quartzito brancoLavabo com pia esculpida em quartzo preto estelarBanheiros com nicho iluminado, pias monocomando e sanitário monoblocoGuarda-corpo em vidro, escada em fulgetInfraestrutura CompletaPreparação para ar-condicionado (salas, suítes e área gourmet)Infra para aspiração central (marca Hayden)Cabeamento para automação total (iluminação, som, persianas, piscina e sauna)Infra para energia solar (fotovoltaica e aquecimento)Pontos para câmeras de segurança e carregamento de carro elétricoTubulação de água quente/fria em todos os banheiros, cozinha e lavaboPintura interna e externa projetadaLocalizada em condomínio com segurança 24h, lazer completo e fácil acesso às principais vias da região. Para mais informações ou agendar sua visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: 11.700.000,00 Terreno: 900m² | Área construída: 750m² Condomínio: R$ 3.450,00 Foro: R$ 650,00/mês IPTU: R$ 630,00/mês Garantias: Caução Não aceita permuta Não aceita financiamento bancário Destaques do Imóvel4 suítes amplas, com banheiros Sr. e Sra.7 banheiros no total4 closetsCloset Sr. e Sra. na suíte masterCozinha planejada e funcionalCopa e sala de jantar separadasSala de TV, sala íntima e Home TheaterEscritório reservadoLavabo social4 ar-condicionados instaladosAmbientes bem distribuídos com excelente iluminação naturalCondomínio Tamboré 3Localização privilegiada com infraestrutura de segurança 24h, áreas verdes, lazer completo e tranquilidade para toda a família. Para mais informações ou agendamento de visita, acesse: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Venda: R$ 5.745.000,00 Terreno: 490m² | Área construída: 440m² Condomínio: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 600,00/mês Imóvel sem Habite-se – Apto a financiamento bancário Aceita permuta (até 38% do valor) Parcelamento curto (até 6 meses) Destaques do ImóvelAcabamento de altíssimo padrão4 suítes no andar superior (incluindo suíte master com closet senhor e senhora)Escritório reversível no térreoSala íntima no andar superiorHome Theater, Sala de TV, Sala de Jantar e Sala de AlmoçoGaragem para 6 veículos (2 cobertas)Vista deslumbrante para a mataRua tranquila e com segurançaInfraestrutura e ConfortoIluminação 100% LEDBox em todos os banheirosAquecimento solar com boiler de 600 litrosPiscina com prainha e sauna integradaDeck em cumaru, com cascata em pedra moledo com LEDÁrea gourmet com churrasqueiraInfraestrutura completa para ar-condicionado (8 unidades instaladas)Infraestrutura para aspiração central e aquecimento da piscinaPé-direito duplo em pedra moledoRevestimentos 100% PortobelloMetais 100% DecaPisos superiores em taco cumaru maciço de exportaçãoBancadas em Prime e CalacataPersianas elétricasOutros AmbientesCozinhaCopa4 closetsLavaboÁrea de serviçoProjeto de decoração completoUm imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região. Confira mais detalhes ou agende sua visita: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda no Residencial Tamboré 10 – Santana de Parnaíba/SPValor de VendaR$ 6.800.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 385,00/mês Informações do ImóvelDormitórios: 5Suítes: 5Banheiros: 7Vagas de garagem: 4Área construída: 435 m²Área total do terreno: 470 m²DescriçãoLinda casa à venda no Residencial Tamboré 10! Localizada em rua sem saída, próxima à portaria, esta residência oferece conforto, segurança e sofisticação. Terreno plano com projeto moderno, pé-direito duplo e ambientes totalmente integrados. A área gourmet é completa, com churrasqueira e piscina conectadas à cozinha e ao espaço de convivência. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. Agende uma visita. Características do ImóvelÁrea de serviçoChurrasqueiraCozinhaDespensaLavaboPiscinaEspaço gourmetSala de estarSala de jantarSuíte masterCaracterísticas do CondomínioJardimPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSegurança patrimonialCabos de infraestrutura subterrânea Imobiliária responsável: VSE Negócios e Imóveis Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br Telefones: (11) 97430-9781 (11) 97214-9052 (11) 4195-7301 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.

Quadra 2 | Lote 5 Frente: 12 m | Laterais: 52 m | Fundos: 8 m Topografia: Declive leve Venda: R$ 850.000,00 IPTU Mensal: R$ 249,01 Condomínio: R$ 1.328,37 Apto a financiamento bancário Diferenciais do Terreno:Localização privilegiada em rua tranquila e com pouco movimento de carrosVista panorâmica para a cidadeVizinhaça com construções já definidas nas laterais e frentePróximo à usina de tratamento de águaEstudo de parceria para construção já em andamentoCondições de Negociação:Permuta aceita até 50%Parcelamento curto (até 6 meses)Agende uma visita com a VsE Negócios Imobiliários Telefone: (11) 4195-7301 WhatsApp: (11) 97214-9052 Site: www.vsenegocioseimoveis.com.br

Terreno de esquina | Área total do terreno: 386 m² Área construída: 320 m² | Área não edificante: 130 m² Venda: R$ 2.600.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.221,00 IPTU anual: R$ 5.303,00 Apto a financiamento bancário Aceita permuta até 100% Local de permuta aceito: Apartamento em Alphaville Características do Imóvel:4 Dormitórios (sendo 2 Suítes)5 Banheiros Sr. e Sra.Cozinha2 Closets Sr. e Sra.EscritórioHome TheaterSala de AlmoçoSala de TVLavaboDiferenciais:Terreno de esquina, garantindo mais privacidade e luminosidadeAmplo espaço interno com ambientes bem distribuídosIdeal para famílias que valorizam conforto, localização e segurançaAgende sua visita com a VsE Negócios Imobiliários. (11) 4195-7301 (11) 97214-9052 www.vsenegocioseimoveis.com.br

Casa à Venda e para Locação – Aldeia da Serra – Residencial Estrelas – Barueri/SP Excelente casa em condomínio fechado, com 475 m² de área total e 350 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das melhores regiões de Barueri. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte principal com closet, varanda e bay-window4 banheirosSala ampla para 3 ambientesSala de TV com lareira e espaço para home officeCozinha e despensa grandes, com armários planejadosQuartos com armários espaçososDependência de serviço (Q.E.)Garagem para 4 veículosJardim com paisagismo na frenteQuintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueiraEspaço de descanso reservado, com privacidadeDiferenciais: Ambientes superiores isolados da área socialImóvel bem iluminado, arejado e com excelente distribuiçãoLocalização privilegiada, próxima à portaria do condomínioPróximo ao centro comercial da Aldeia da SerraFácil acesso a clube esportivo, pista de kart e áreas verdes da regiãoResidencial Estrelas – Aldeia da Serra – Barueri/SP Agende sua visita e encante-se com este imóvel único! Mais informações em: www.vsenegocioseimoveis.com.br