Casa à venda - Condomínio Reserva Santa Anna

Natureza e Exclusividade

Diferente de condomínios puramente urbanos, o Santa Anna preserva uma atmosfera de tranquilidade:

• Áreas Verdes e Lagos: O residencial conta com um belo lago e muitas ruas arborizadas, proporcionando um clima mais fresco e silencioso.
• Fundo para Reserva: Muitos lotes fazem fundo para áreas de preservação permanente (APP), garantindo que você não terá vizinhos nos fundos e manterá uma vista permanente para a mata.
• Capela Histórica: O condomínio abriga uma capela tombada pelo patrimônio histórico (IPHAN), o que traz um charme único e um senso de comunidade e história ao local.

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DETALHES DO IMÓVEL

✔️ 4 Suítes, sendo: 3 Na parte Superior com closet e 1 Térrea;

✔️ Ar-condicionado Inverter em todas as suítes, inclusive 2 no Pé Direito duplo de 24k BTU cada;

✔️ Projeto Luminotécnico;

✔️ 100% Automatizada com Alexa (toda iluminação, Aparelhos de Ar-Condicionado, Persianas e futuramente Eletros);

✔️ Wifi distribuído na casa inteira;

✔️ Energia Solar Instalada;

✔️ Boiler Solar para 600 Litros;

✔️ Rooftop privativo com Jacuzzi para 4 pessoas c/ Cromoterapia;

✔️ Piscina com 34,55 m² tendo 48.000 Litros d’água, com hidro para 9 pessoas, iluminação por app e Alexa, com aquecimento por Trocador de calor para 55.000 Litros;

✔️ 6 Banheiros, sendo para 4 suítes + Lavabo + Área de Piscina;

✔️ 6 Chuveiros Híbridos (Boiler + Energia);

✔️ Projetor com telão de 138 Polegadas na área externa da piscina/gourmet, integrado com sistema de som;

✔️ Barzinho na Piscina com Choupana;

✔️ Parede principal da sala com cimento queimado e com design feito com fita metálica na cor “Gold”;

✔️ Garagem ampla para 4 veículos e Ponto para Carregamento Elétrico;

✔️ Telhado Térmico (repele 73% dos raios solares, reduz a temperatura interna em até 8°C e é hidrofugada, essa tecnologia repele as águas das chuvas garantindo uma máxima proteção para nosso telhado);

✔️ 5 Câmeras de Segurança na área externa, todas com Infra-vermelho;

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